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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 麗景大第

高雄市三民區鼎強街514之3號6樓

360萬

35.36坪

10.2萬

4.60坪 6~ 6/ 12 30.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 都會雅族

360萬

15.36坪

23.4萬

1.47坪 10~ 10/ 11 30.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 金品大樓

高雄市三民區建國二路16號4樓之3

363萬

35.17坪

10.3萬

3.10坪 4~ 4/ 12 42.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 芝加哥B棟

高雄市三民區水源路16號8樓

367萬

46.10坪

8.0萬

6.65坪 8~ 8/ 12 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 芝加哥B棟

高雄市三民區水源路16號8樓之1

367萬

49.84坪

7.4萬

6.58坪 8~ 8/ 12 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 高雄財經DC

高雄市三民區九如二路255之1號6樓

368萬

28.41坪

13.0萬

3筆建物室內皆為辦公室隔局

 2.69坪 6~ 6/ 18 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 夢公園NO2大廈

370萬

21.52坪

17.2萬

2.70坪 4~ 4/ 14 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 柏克萊花園廣場

370萬

20.23坪

18.3萬

3.22坪 4~ 4/ 11 30.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 銀座

370萬

19.36坪

19.1萬

3.00坪 5~ 5/ 12 40.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 華廈 大立桂冠

高雄市三民區褒揚街77號3樓之1

370萬

17.56坪

21.1萬

1.90坪 3~ 3/ 9 28.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 蝶翼

高雄市三民區天民路162號7樓之1及162號7樓之3

370萬

25.09坪

14.8萬

三民區天民段162號七樓之3交易價格190萬元三民區天民段162號七樓之1交易價格180萬元

 3.68坪 7~ 7/ 8 26.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 民族國宅

高雄市三民區九如一路881號10樓之5

370萬

20.83坪

17.8萬

7.59坪 10~ 10/ 11 44.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 皇邸

高雄市三民區自忠街12號3樓之2

370萬

23.72坪

15.6萬

3.17坪 3~ 3/ 7 34.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 民族國宅

高雄市三民區昌平街4之4號

370萬

17.02坪

21.7萬

未登記建物；

 5.35坪 5~ 5/ 7 45.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍鄉八代

375萬

18.45坪

20.3萬

0.90坪 4~ 4/ 12 30.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 銀座

375萬

21.03坪

17.8萬

1.50坪 7~ 7/ 12 44.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈

高雄市三民區天津街12巷2號5樓之3

375萬

25.65坪

14.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.86坪 5~ 5/ 7 28.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 民族國宅

高雄市三民區九如一路905之5號

375萬

21.10坪

17.8萬

6.65坪 6~ 6/ 7 44.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 銀座

高雄市三民區順昌街100號7樓之22

375萬

21.04坪

17.8萬

1.50坪 7~ 7/ 12 41.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 名家大廈

高雄市三民區自由一路2號8樓之9

377萬

27.49坪

13.7萬

含傢俱設備費；

 2.45坪 8~ 8/ 12 40.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈

高雄市三民區河北一路173號5樓之2

377萬

25.10坪

15.0萬

*買賣總價包含土地款300萬及建物款77萬元。*買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水壁癌等一般屋況瑕疵擔保責任。但若屬重大瑕疵賣方仍負瑕疵擔保責任。

 3.93坪 5~ 5/ 7 28.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 國揚大學

380萬

含車位150萬

21.63坪

含車位11.31坪

22.3萬

1.52坪 7~ 7/ 14 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈 真愛大樓

高雄市三民區壽昌路297號4樓之1

380萬

24.25坪

15.7萬

4.19坪 4~ 4/ 7 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 康詩丹庭

高雄市三民區大福街40巷79弄1號3樓之1

380萬

含車位價

39.61坪

含車位坪數

9.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.91坪 3~ 3/ 7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

高雄市三民區長明街93號

380萬

35.31坪

10.8萬

土地為國有產署所有，需訂約繳租。

 0.00坪 1~ 2/ 2 50.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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