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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝

高雄市三民區建興路263號

2,250萬

61.83坪

36.4萬

26.32坪 1~ 3/ 3 50.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

凱歌段254地號

517萬

-

12.2萬

包含公共設施保留地用地；

 42.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 傳寶鼎馥

4,800萬

106.94坪

44.9萬

40.50坪 1~ 5/ 5 7.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

高雄市三民區莊敬路106號

800萬

25.09坪

31.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.23坪 1~ 3/ 3 49.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

獅頭段2177地號

71,143萬

-

104.6萬

未登記建物；

 680.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區覺民路286巷8弄5號

1,600萬

31.92坪

50.1萬

三樓前方含裝潢費；陽臺外推；其他增建；

 19.06坪 1~ 2/ 2 39.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

1,259萬

40.31坪

31.2萬

20.57坪 1~ 3/ 3 43.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

高雄市三民區民族一路680巷23號

1,380萬

42.54坪

32.4萬

19.97坪 1~ 3/ 3 30.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區宗元街43號

1,526萬

56.44坪

27.0萬

其他增建：五樓增建其他增建；

 14.17坪 1~ 4/ 4 35.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

中都段四小段976地號

50萬

-

21.0萬

包含公共設施保留地用地；

 2.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區天津街23巷33號

1,150萬

26.61坪

43.2萬

23.60坪 1~ 2/ 2 56.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

水源段1195-4地號

72萬

-

35.4萬

因政府都市計畫變更縮小道路致新增崎零住宅用地供眾人行步道使用中畸零地或有合併使用效益；

 2.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區鼎中路560巷52號

420萬

22.31坪

18.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.61坪 1~ 2/ 2 47.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區鼎安路60巷13弄4號

1,165萬

39.13坪

29.8萬

25.71坪 1~ 2/ 2 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區克武路1巷2號

1,300萬

43.88坪

29.6萬

壹樓空地增建車庫增建增建至4樓其他增建；

 21.78坪 1~ 3/ 3 44.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

2,950萬

73.80坪

40.0萬

37.81坪 1~ 3/ 3 59.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

鼎新段164-5地號

476萬

-

8.5萬

包含公共設施保留地用地；

 56.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區熱河二街6巷25號

1,300萬

39.22坪

33.1萬

19.06坪 1~ 3/ 3 46.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

中都段四小段426地號

236萬

-

24.8萬

包含公共設施保留地用地；

 9.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

建民段350地號

21萬

-

14.2萬

包含公共設施保留地用地；

 1.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區承德街152號

250萬

6.81坪

36.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.59坪 1~ 4/ 4 47.7年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區自立一路217號

2,613萬

95.71坪

27.3萬

29.04坪 1~ 4/ 4 51.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

1,380萬

30.10坪

45.8萬

20.57坪 1~ 2/ 2 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

1,100萬

31.98坪

34.4萬

18.15坪 1~ 2/ 2 36.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

鼎山段494地號

74萬

-

17.9萬

包含公共設施保留地用地；

 4.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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