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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 透天厝

高雄市三民區綏遠一街122號

1,550萬

43.01坪

36.0萬

未登記建物；

 21.18坪 1~ 3/ 3 51.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區民族一路680巷23號

1,380萬

42.54坪

32.4萬

19.97坪 1~ 3/ 3 30.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 鳳凰天廈

1,280萬

42.50坪

30.1萬

7.31坪 1~ 2/ 14 30.8年
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】S15棟01號

3,126萬

含車位195萬

42.44坪

含車位8.19坪

85.6萬

3.30坪 1~ 1/ 27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市三民區自由一路59巷5號

1,150萬

42.39坪

27.1萬

22.69坪 1~ 4/ 4 45.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 鳳凰天廈

高雄市三民區大福街181號

1,280萬

42.35坪

30.2萬

7.31坪 1~ 2/ 14 30.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/店面 杉林曦大樓

高雄市三民區大豐一路342巷1號

1,150萬

含車位價

41.85坪

含車位坪數

27.5萬

6.92坪 1~ 1/ 8 30.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

1,330萬

含車位價

41.83坪

含車位坪數

31.8萬

16.79坪 1~ 3/ 3 37.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

1,620萬

41.78坪

38.8萬

17.14坪 1~ 4/ 4 30.8年 8房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝

高雄市三民區有光路205巷25號

1,250萬

41.52坪

30.1萬

24.48坪 1~ 3/ 3 45.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

1,100萬

41.51坪

26.5萬

18.76坪 1~ 3/ 3 37.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

1,055萬

含車位價

41.35坪

含車位坪數

25.5萬

25.53坪 1~ 3/ 3 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】S03棟01號

2,775萬

含車位240萬

41.30坪

含車位7.86坪

75.8萬

3.11坪 1~ 1/ 28 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區鼎山街693巷13號

3,800萬

41.18坪

92.3萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 28.95坪 1~ 2/ 2 63.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

1,259萬

40.31坪

31.2萬

20.57坪 1~ 3/ 3 43.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 夢皇家

高雄市三民區慶雲街121號

1,580萬

含車位價

40.16坪

含車位坪數

39.4萬

2.22坪 1~ 1/ 26 28.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市三民區大連街310號

1,380萬

40.11坪

34.4萬

19.06坪 1~ 3/ 3 49.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區清華街214號

1,980萬

39.93坪

49.6萬

23.29坪 1~ 3/ 3 46.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】S13棟01號

2,358萬

含車位220萬

39.57坪

含車位8.19坪

68.1萬

2.91坪 1~ 1/ 27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區熱河二街6巷25號

1,300萬

39.22坪

33.1萬

19.06坪 1~ 3/ 3 46.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區鼎安路60巷13弄4號

1,165萬

39.13坪

29.8萬

25.71坪 1~ 2/ 2 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市三民區寶鼎街32巷30號

500萬

39.08坪

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.97坪 1~ 3/ 3 47.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】S12棟01號

2,316萬

含車位220萬

38.98坪

含車位8.19坪

68.1萬

2.91坪 1~ 1/ 27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區建工路904巷33號

3,500萬

38.79坪

90.2萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 25.20坪 1~ 2/ 2 58.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

1,245萬

38.24坪

32.6萬

32.43坪 1~ 3/ 3 46.1年 0房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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