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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街162號19樓

2,435萬

含車位230萬

54.83坪

含車位8.14坪

47.2萬

含裝潢費4000000元；

 5.62坪 19~ 19/ 23 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 民族國宅

高雄市三民區九如一路891號5樓之2

457萬

20.83坪

21.9萬

7.59坪 5~ 5/ 11 45.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街160號21樓

2,333萬

含車位230萬

54.94坪

含車位8.14坪

44.9萬

5.63坪 21~ 21/ 23 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美樹大悅

高雄市三民區十全三路6號16樓之6

1,100萬

含車位價

27.59坪

含車位2.47坪

39.9萬

2.59坪 16~ 16/ 22 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街176號4樓之3

1,637萬

含車位240萬

49.16坪

含車位8.46坪

34.3萬

5.35坪 4~ 4/ 18 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 雅舍小品

240萬

9.80坪

24.5萬

1.01坪 4~ 4/ 12 30.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

570萬

28.85坪

19.8萬

7.99坪 2~ 2/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

336萬

31.46坪

10.7萬

6.71坪 5~ 5/ 5 36.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 天安大飯店

230萬

12.61坪

18.2萬

含傢俱設備費；

 1.12坪 8~ 8/ 13 41.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美樹大悅

808萬

23.87坪

33.9萬

2.25坪 6~ 6/ 22 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美樹大悅

1,438萬

含車位價

45.22坪

含車位坪數

31.8萬

4.08坪 5~ 5/ 22 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市三民區寧夏街1巷58號

20萬

3.35坪

6.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.46坪 1~ 1/ 5 45.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】B棟16號

903萬

21.04坪

42.9萬

1.58坪 3~ 3/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】B棟13號

959萬

21.04坪

45.6萬

1.58坪 7~ 7/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】B棟07號

1,202萬

含車位95萬

27.98坪

含車位1.74坪

42.2萬

1.95坪 3~ 3/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】B棟08號

1,209萬

含車位95萬

27.98坪

含車位1.74坪

42.4萬

1.95坪 7~ 7/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】A棟5號

1,280萬

含車位120萬

28.05坪

含車位1.74坪

44.1萬

1.97坪 14~ 14/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】A5棟0號

1,765萬

含車位210萬

48.68坪

含車位7.49坪

37.8萬

6.33坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟1號

1,236萬

含車位175萬

40.12坪

含車位10.33坪

35.6萬

2.04坪 23~ 23/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】D3棟0號

1,330萬

含車位205萬

37.01坪

含車位7.49坪

38.1萬

4.53坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】A棟03號

1,860萬

含車位200萬

43.94坪

含車位4.63坪

42.2萬

2.94坪 21~ 21/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟5號

618萬

16.17坪

38.2萬

1.41坪 4~ 4/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】B棟17號

1,025萬

22.04坪

46.5萬

1.64坪 10~ 10/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】A3棟0號

1,215萬

含車位200萬

33.89坪

含車位7.49坪

38.5萬

4.07坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】B棟05號

1,209萬

含車位95萬

28.05坪

含車位1.74坪

42.3萬

1.97坪 12~ 12/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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