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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝/店面

高雄市三民區大港街27號

2,280萬

65.27坪

34.9萬

其他增建；

 22.38坪 1~ 4/ 4 11.2年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

2,100萬

104.95坪

20.0萬

22.69坪 -1~ 5/ 5 35.2年
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

1,145萬

37.46坪

30.6萬

13.01坪 1~ 3/ 3 58.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 宏總牽手情

高雄市三民區莊敬路252號

850萬

含車位價

63.92坪

含車位坪數

13.3萬

5.92坪 1~ 2/ 17 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 興璟璟都心

高雄市三民區青島街81號

2,100萬

45.09坪

46.6萬

6.60坪 1~ 1/ 15 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

1,750萬

含車位價

33.84坪

含車位坪數

51.7萬

22.99坪 1~ 2/ 2 49.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 高更

1,920萬

含車位價

57.37坪

含車位坪數

33.5萬

7.34坪 1~ 2/ 13 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 興璟璟都心

高雄市三民區青島街77號

1,983萬

43.94坪

45.1萬

6.45坪 1~ 1/ 15 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市三民區三德西街63號

1,470萬

48.87坪

30.1萬

其他增建；

 21.18坪 1~ 3/ 3 53.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 凌翔生活家

高雄市三民區澄和路37號

2,350萬

66.97坪

35.1萬

10.15坪 1~ 3/ 8 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市三民區鼎山街693巷1號

2,770萬

46.88坪

59.1萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 24.27坪 1~ 3/ 3 60.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 當代五合院

高雄市三民區建元路9巷41號

381萬

23.02坪

16.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.93坪 1~ 2/ 13 24.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

1,350萬

54.21坪

24.9萬

21.78坪 1~ 4/ 4 36.3年 7房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

1,250萬

45.06坪

27.7萬

18.76坪 1~ 3/ 3 55.3年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】S6棟0號

2,280萬

含車位150萬

42.45坪

含車位8.35坪

62.5萬

總價含地上權標的價款852萬元地上權房屋；

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】S5棟0號

2,040萬

含車位150萬

38.72坪

含車位8.35坪

62.2萬

總價含地上權標的價款756萬元地上權房屋；

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 河堤苑/匯河堤

高雄市三民區天祥二路18號

1,700萬

含車位價

31.18坪

含車位坪數

54.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.13坪 1~ 1/ 15 9.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 麗晶天際

1,565萬

51.85坪

30.2萬

3.69坪 1~ 2/ 26 3.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

高雄市三民區自強一路235號

500萬

12.83坪

39.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.46坪 1~ 3/ 3 54.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

1,605萬

含車位價

52.45坪

含車位坪數

30.6萬

19.06坪 1~ 4/ 4 45.2年 9房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

3,600萬

92.65坪

38.9萬

28.44坪 1~ 4/ 4 38.8年 19房(室)1廳20衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】S1棟1號

2,750萬

含車位223萬

38.89坪

含車位9.58坪

86.2萬

2.56坪 1~ 1/ 29 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 鳳凰天廈

1,000萬

42.85坪

23.3萬

7.40坪 1~ 2/ 14 30.5年
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 鳳凰天廈

高雄市三民區大福街197號

1,000萬

42.70坪

23.4萬

夾層增建其他增建；

 7.40坪 1~ 2/ 14 30.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 匯視界

高雄市三民區九如二路511號

7,000萬

含車位220萬

143.28坪

含車位10.88坪

51.2萬

8.63坪 1~ 2/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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