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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 透天厝 優秀賞51期

高雄市三民區文安南街196號

7,500萬

155.62坪

48.2萬

56.14坪 1~ 5/ 5 2.1年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 長谷世貿聯合國大樓

高雄市三民區民族一路80號50樓

7,500萬

377.35坪

19.9萬

21.88坪 50~ 50/ 50 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

大港段六小段637-281地號

7,456萬

-

66.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 112.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

高雄市三民區九如一路196號

7,355萬

65.22坪

112.8萬

其他增建;含租約;

 126.81坪 1~ 1/ 1 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 帝富麗

高雄市三民區文安南街186號

7,320萬

216.33坪

33.8萬

103.68坪 1~ 5/ 5 10.9年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

7,300萬

324.13坪

22.5萬

三民區九如一路124號總價4800萬元三民區陽明路2號總價2500萬元其他增建；

 60.85坪 1~ 5/ 5 31.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

高雄市三民區北平一街157號

7,250萬

181.99坪

39.8萬

3戶房屋現況已打通使用未登記建物；

 80.77坪 1~ 3/ 3 46.9年 36房(室)1廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

高雄市三民區中華橫路58號

7,200萬

65.21坪

110.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 159.72坪 1~ 1/ 1 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 王象世貿大樓

7,168萬

含車位價

388.09坪

含車位坪數

18.5萬

15.52坪 22~ 22/ 24 32.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10912 土地

7,100萬

-

58.5萬

121.41坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10912 土地

鼎泰段1417地號

7,100萬

-

58.5萬

121.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

灣興段100地號

7,094萬

-

50.0萬

141.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/其他

高雄市三民區天祥一路199號

7,088萬

144.58坪

49.0萬

其他增建；

 68.37坪 1~ 4/ 4 22.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

7,083萬

103.24坪

68.6萬

67.46坪 1~ 2/ 5 42.8年
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市三民區大順二路319號2樓

7,083萬

103.24坪

68.6萬

本標的物3-5樓為未保存登記建物，一樓空地及三至五樓增建，現況頂樓有滲漏水等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。其他增建；含租約；

 67.46坪 2~ 2/ 5 42.8年 14房(室)2廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

7,019萬

259.61坪

27.0萬

66.85坪 1~ 5/ 5 42.8年
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市三民區大順二路321號一至五樓

7,019萬

259.61坪

27.0萬

一樓空地增建。本標的物現況老舊及五樓天花板有水痕等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含租約；

 66.85坪 2~ 2/ 5 42.9年 14房(室)4廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 匯視界

高雄市三民區九如二路511號

7,000萬

含車位220萬

143.28坪

含車位10.88坪

51.2萬

8.63坪 1~ 2/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 優秀賞51期

高雄市三民區文安南街192號

7,000萬

155.62坪

45.0萬

56.31坪 1~ 5/ 5 2.4年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

新都段267地號

6,980萬

-

54.7萬

高雄市三民區新都段02670000地號移轉價格54719999元高雄市三民區新都段02670001地號移轉價格15080001元。政府機關標讓售；

 127.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

鳳北段9地號

6,980萬

-

84.0萬

政府機關標讓售；

 83.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市三民區灣興街55巷7號

6,970萬

174.74坪

39.9萬

灣興段605地號灣興段321建號與灣興段603地號為同一案件價格無法拆分依土地法34-1出售

 244.01坪 1~ 2/ 2 46.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

中華段一小段150地號

6,912萬

-

34.0萬

203.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市三民區博愛一路204號

6,882萬

54.30坪

126.8萬

27.53坪 1~ 3/ 3 47.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

高雄市三民區吉林街112號

6,850萬

125.59坪

54.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 50.22坪 1~ 4/ 4 15.3年 12房(室)1廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。