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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 華廈/套房 菁英會館

85萬

4.83坪

17.6萬

0.97坪 8~ 8/ 10 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 京城世界一期

高雄市三民區河堤路506之2號9樓

1,060萬

含車位價

58.56坪

含車位5.92坪

18.1萬

6.03坪 9~ 9/ 14 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 流行城市

高雄市三民區大昌二路268號13樓之5

150萬

13.63坪

11.0萬

1.10坪 13~ 13/ 14 20.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

高雄市三民區孝順街352號4樓之2

298萬

20.49坪

14.5萬

6.43坪 4~ 4/ 5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 J-world

高雄市三民區金鼎路321號7樓之1

615萬

含車位價

30.14坪

含車位6.01坪

20.4萬

3.66坪 7~ 7/ 15 0.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

高雄市三民區凱歌路147號

610萬

24.68坪

24.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 20.39坪 1~ 2/ 2 45.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 城市之翼

高雄市三民區鼎中路762巷25號10樓

700萬

含車位價

44.57坪

含車位坪數

15.7萬

含裝潢

 6.42坪 10~ 10/ 12 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 鼎宇心園

高雄市三民區明仁路16之3號10樓之1

838萬

含車位180萬

49.18坪

含車位坪數

17.0萬

含增建或未登記建物。;

 5.55坪 10~ 10/ 16 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

高雄市三民區鼎中路16巷2弄2號

350萬

21.47坪

16.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 17.82坪 1~ 2/ 2 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 J-world

高雄市三民區金鼎路321號12樓之1

630萬

含車位價

30.14坪

含車位6.01坪

20.9萬

3.66坪 12~ 12/ 15 0.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 河堤世界

高雄市三民區明仁路、明福街口【河堤世界】D17棟11號

571萬

含車位135萬

26.53坪

含車位4.65坪

19.9萬

地上權房屋；

 0.00坪 11~ 11/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 樹禾苑

高雄市三民區遼寧三街【樹禾苑】A棟9號

1,298萬

含車位95萬

45.72坪

含車位7.51坪

31.5萬

4.95坪 7~ 7/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 潤隆樹禾苑

高雄市三民區美都路140號7樓

1,298萬

含車位95萬

46.91坪

含車位8.67坪

31.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.95坪 7~ 7/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 卡第亞

453萬

含車位價

26.46坪

含車位3.50坪

17.1萬

2.36坪 2~ 2/ 14 19.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝/店面

1,570萬

53.43坪

29.4萬

21.48坪 1~ 3/ 3 46.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10904 土地

18,888萬

-

64.5萬

292.86坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 綠景苑

高雄市三民區民族巷60號4樓

838萬

含車位價

42.11坪

含車位7.88坪

19.9萬

2.71坪 4~ 4/ 29 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路161號13樓

990萬

含車位198萬

47.50坪

含車位11.18坪

21.8萬

附冷氣

 4.75坪 13~ 13/ 19 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

高雄市三民區九如一路95巷22之2號

395萬

25.39坪

15.6萬

有整修

 9.24坪 3~ 3/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

新都段17-1地號

18,888萬

-

64.5萬

292.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

高雄市三民區覺民路64巷24號3樓

294萬

27.68坪

10.6萬

8.88坪 3~ 3/ 5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 京品集

高雄市三民區鼎義街127號5樓

365萬

23.38坪

15.6萬

3.54坪 5~ 5/ 13 19.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/其他 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之13號6樓

210萬

16.18坪

13.0萬

2.57坪 6~ 6/ 7 31.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 明裎禾雅

高雄市三民區大豐二路323巷【明裎禾雅】A棟3號

368萬

18.43坪

20.0萬

1.52坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 樹禾苑

高雄市三民區遼寧三街【樹禾苑】A棟13號

995萬

含車位92萬

38.46坪

含車位7.51坪

29.2萬

4.06坪 14~ 14/ 24 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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