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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 百達翡翠

高雄市三民區建興路419巷17號15樓之1

1,100萬

含車位100萬

57.42坪

含車位6.81坪

19.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.10坪 15~ 15/ 15 13.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 日安地球

德山街35巷15號5樓之2

1,052萬

含車位價

57.29坪

含車位坪數

18.4萬

5.21坪 5~ 5/ 18 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 百達儷緻大樓

高雄市三民區建昌路36號7樓

1,230萬

含車位價

57.08坪

含車位5.30坪

21.6萬

平面車位一座:B1編號158機車車一座:B1編號135

 4.96坪 7~ 7/ 15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 當代五合院

建元路9巷11之1號7樓

810萬

57.06坪

14.2萬

7.26坪 7~ 7/ 13 21.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 日安地球

高雄市三民區德山街35巷15號12樓之1

700萬

含車位價

57.06坪

含車位坪數

12.3萬

5.09坪 12~ 12/ 18 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 雙星報喜

鼎華路186號

1,220萬

56.99坪

21.4萬

5.19坪 1~ 2/ 19 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 六號綠洲

建安街68號9樓

1,040萬

56.96坪

18.3萬

4.98坪 9~ 9/ 22 31.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 夢公園NO2大廈

高雄市三民區德山街30巷18號

1,450萬

56.96坪

25.5萬

夾層；

 7.16坪 1~ 2/ 14 27.7年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 棋琴七重奏

民族一路186之3號10樓

1,518萬

含車位價

56.88坪

含車位5.01坪

26.7萬

4.95坪 10~ 10/ 15 15.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 當代五合院

建工路629號5樓

1,035萬

56.79坪

18.2萬

7.26坪 5~ 6/ 13 22.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 六號綠洲

高雄市三民區建安街68號11樓

244萬

56.67坪

4.3萬

二親等間買賣

 4.98坪 11~ 11/ 22 32.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 綠景苑

高雄市三民區民族巷42號4樓

1,187萬

含車位價

56.51坪

含車位11.68坪

21.0萬

買清，相關稅費義務人負擔；實品屋含土地增值稅或其他稅費;含地政士服務費;

 3.25坪 4~ 4/ 29 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 富豪世家

高雄市三民區華德街39號6樓之2

880萬

含車位價

56.02坪

含車位坪數

15.7萬

4.95坪 6~ 6/ 23 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 六號綠洲

高雄市三民區建安街94號4樓

725萬

56.00坪

13.0萬

4.98坪 4~ 4/ 22 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/店面 東泰花園廣場第二期

正興路163巷22號

1,845萬

55.89坪

33.0萬

6.97坪 1~ 2/ 16 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 百達翡翠

高雄市三民區建興路419巷25號3樓之1

1,458萬

含車位價

55.72坪

含車位6.81坪

26.2萬

5.92坪 3~ 3/ 15 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 百達翡翠

高雄市三民區建興路419巷15號13樓之2

1,388萬

含車位價

55.70坪

含車位6.81坪

24.9萬

含傢俱設備費；

 5.92坪 13~ 13/ 15 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 遠東新公園

興隆街43號19樓

1,220萬

含車位價

55.68坪

含車位11.37坪

21.9萬

3.79坪 19~ 19/ 22 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 遠東新公園

高雄市三民區建元路62號10樓

1,100萬

含車位價

55.68坪

含車位11.37坪

19.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.79坪 10~ 10/ 22 25.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 遠東新公園

高雄市三民區建元路56號13樓

1,255萬

含車位價

55.68坪

含車位11.37坪

22.5萬

3.79坪 13~ 13/ 22 25.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 遠東新公園

高雄市三民區建元路56號13樓

1,360萬

含車位價

55.68坪

含車位11.37坪

24.4萬

含傢俱設備費；

 3.79坪 13~ 13/ 22 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 王象新倫敦

高雄市三民區興昌街83巷5號8樓

850萬

含車位價

55.35坪

含車位坪數

15.4萬

8.90坪 8~ 8/ 14 31.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 綠景苑

高雄市三民區民族巷42號7樓

1,050萬

含車位價

55.22坪

含車位11.39坪

19.0萬

3.25坪 7~ 7/ 29 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 綠景苑

高雄市三民區民族巷42號10樓

1,101萬

含車位價

55.22坪

含車位11.39坪

19.9萬

買清，相關稅費義務人負擔

 3.25坪 10~ 10/ 29 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 綠景苑

高雄市三民區民族巷42號12樓

1,100萬

含車位價

55.22坪

含車位11.39坪

19.9萬

3.25坪 12~ 12/ 29 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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