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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 土地

覆鼎金段覆鼎金小段925-27地號

371萬

-

16.1萬

地清或未辦繼承標售；

 22.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

覆鼎金段覆鼎金小段1754-26地號

300萬

-

42.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

覆鼎金段覆鼎金小段1502地號

5,742萬

-

48.8萬

117.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

5,742萬

-

48.8萬

117.67坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

覆鼎金段覆鼎金小段1438地號

239萬

-

5.9萬

包含公共設施保留地用地；

 40.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

覆鼎金段覆鼎金小段1337地號

980萬

-

33.8萬

29.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

980萬

-

33.8萬

29.04坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11009 土地

覆鼎金段覆鼎金小段1152地號

15,124萬

-

58.0萬

260.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

覆鼎金段覆鼎金小段1090地號

907萬

-

37.0萬

24.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

覆鼎金段覆鼎金小段1085地號

5,751萬

-

58.5萬

包含公共設施保留地用地；

 98.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

覆鼎金段覆鼎金一小段799-2地號

2,000萬

-

64.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

覆鼎金段覆鼎金一小段687地號

18,737萬

-

57.3萬

土地上有未辦保存登記鐵皮建物1棟一併移轉

 327.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

覆鼎金段覆鼎金一小段674地號

25,220萬

-

76.0萬

331.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

覆鼎金段覆鼎金一小段670地號

155萬

-

73.1萬

政府機關標讓售；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

覆鼎金段覆鼎金一小段669-3地號

697萬

-

73.1萬

政府機關標讓售；

 9.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

覆鼎金段覆鼎金一小段669-3地號

697萬

-

73.1萬

9.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

覆鼎金段覆鼎金一小段586-1地號

2,700萬

-

40.2萬

含租約；

 67.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

2,700萬

-

40.2萬

67.23坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

高雄市三民區禮明路66號

1,520萬

83.53坪

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 23.42坪 1~ 5/ 5 45.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市三民區瀋陽街99巷1號

335萬

51.90坪

6.5萬

0.00坪 1~ 4/ 4 43.9年 10房(室)1廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市三民區瀋陽街99巷15號

350萬

23.39坪

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地；

 18.76坪 1~ 2/ 2 51.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市三民區瀋陽街99巷12號

650萬

47.48坪

13.7萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；

 20.27坪 1~ 4/ 4 38.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市三民區瀋陽街83號

3,700萬

125.11坪

29.6萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 44.77坪 1~ 4/ 4 45.3年 12房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市三民區瀋陽街45巷2之1號

1,100萬

28.18坪

39.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.73坪 1~ 3/ 3 46.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市三民區瀋陽街164號

1,775萬

52.53坪

33.8萬

頂樓加蓋；

 20.57坪 1~ 3/ 3 50.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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