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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 華廈

480萬

21.17坪

22.7萬

3.18坪 7~ 7/ 7 42.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 孩子王大樓

1,050萬

含車位120萬

40.45坪

含車位5.02坪

26.3萬

3.16坪 14~ 14/ 16 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 和築豐光

1,600萬

含車位價

56.62坪

含車位10.33坪

28.3萬

3.16坪 3~ 3/ 29 --年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 河堤苑/匯河堤

1,250萬

含車位價

33.42坪

含車位7.03坪

37.4萬

3.14坪 8~ 8/ 15 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 綠景苑

高雄市三民區民族巷40號14樓

1,780萬

含車位價

53.59坪

含車位11.39坪

33.2萬

3.12坪 14~ 14/ 29 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】D9棟17號

1,895萬

含車位195萬

43.51坪

含車位8.19坪

48.1萬

3.11坪 17~ 17/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】D9棟10號

1,856萬

含車位225萬

43.51坪

含車位8.19坪

46.2萬

3.11坪 10~ 10/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】D9棟03號

2,025萬

含車位410萬

51.71坪

含車位16.39坪

45.7萬

3.11坪 3~ 3/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】D9棟04號

1,825萬

含車位205萬

43.51坪

含車位8.19坪

45.9萬

3.11坪 4~ 4/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B06棟F05號

1,473萬

含車位212萬

30.77坪

含車位7.52坪

54.2萬

3.09坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B06棟F06號

1,465萬

含車位202萬

30.77坪

含車位7.52坪

54.3萬

3.09坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B06棟F10號

1,514萬

含車位212萬

30.77坪

含車位7.52坪

56.0萬

3.09坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B06棟F03號

1,437萬

含車位195萬

30.77坪

含車位7.52坪

53.4萬

3.09坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B06棟F15號

1,539萬

含車位202萬

30.77坪

含車位7.52坪

57.5萬

3.09坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 文藻臻品

238萬

9.76坪

24.4萬

3.08坪 3~ 3/ 5 19.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 夢皇家

1,250萬

含車位價

55.55坪

含車位坪數

22.5萬

3.07坪 24~ 24/ 26 28.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 財金大都會

高雄市三民區民族一路878之1號8樓之2

570萬

35.85坪

15.9萬

陽臺外推；

 3.05坪 8~ 8/ 18 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 荷蘭皇庭大樓

高雄市三民區覺民路178號4樓之1

980萬

含車位價

32.58坪

含車位坪數

30.1萬

3.05坪 4~ 4/ 12 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/套房 文藻金典

240萬

8.73坪

27.5萬

3.02坪 4~ 4/ 5 18.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 文藻金典

高雄市三民區鼎貴路29號之18四樓

240萬

8.73坪

27.5萬

陽臺外推；夾層；

 3.02坪 4~ 4/ 5 18.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/套房 文藻金典

223萬

8.55坪

26.1萬

2.99坪 3~ 3/ 5 18.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 站前銀座大樓

高雄市三民區忠孝一路511之1號3樓之3

315萬

24.73坪

12.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.99坪 3~ 3/ 8 29.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/套房 文藻金典

高雄市三民區鼎貴路29號之21三樓

223萬

8.55坪

26.1萬

2.99坪 3~ 3/ 5 18.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 龍鄉十二代

高雄市三民區大中一路139之10號11樓

800萬

含車位價

34.87坪

含車位坪數

22.9萬

2.99坪 11~ 11/ 17 28.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】G6棟0號

1,120萬

含車位125萬

26.81坪

含車位4.56坪

44.7萬

2.96坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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