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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/套房 銀座

160萬

10.42坪

15.4萬

1.50坪 7~ 7/ 12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號4樓之31

78萬

9.64坪

8.1萬

1.50坪 4~ 4/ 12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟5號

666萬

16.17坪

41.2萬

1.41坪 10~ 10/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路31號10樓之5

666萬

16.45坪

40.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.41坪 10~ 10/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 富國大廈

306萬

8.21坪

37.3萬

0.94坪 3~ 3/ 11 41.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 靜園貴族大廈

高雄市三民區褒揚街92號7樓

350萬

15.79坪

22.2萬

含傢俱設備費；

 2.08坪 7~ 7/ 7 33.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 妙房東大廈

185萬

10.03坪

18.5萬

1.56坪 4~ 4/ 7 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 靜岡大廈/靜岡易利居

高雄市三民區正忠路35之1號6樓

80萬

含車位價

18.83坪

含車位6.99坪

4.3萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.64坪 6~ 6/ 14 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 慶皇大廈

183萬

7.29坪

25.2萬

0.94坪 2~ 2/ 12 43.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 王家之戀

320萬

含車位價

13.82坪

含車位坪數

23.2萬

0.88坪 5~ 5/ 12 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 王家之戀

高雄市三民區九如二路38號5樓之5

320萬

含車位價

14.10坪

含車位坪數

22.7萬

0.88坪 5~ 5/ 12 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 民族國宅

高雄市三民區永年街1巷14之1號

20萬

3.34坪

6.0萬

市場攤位

 2.21坪 1~ 1/ 11 45.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 銀座

238萬

11.58坪

20.6萬

1.50坪 12~ 12/ 12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 英雄世家

高雄市三民區建國三路297號10樓之2

165萬

8.86坪

18.6萬

0.66坪 10~ 10/ 12 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 王家之戀

高雄市三民區九如二路38號3樓之3

205萬

14.10坪

14.5萬

0.88坪 3~ 3/ 12 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 加樂富大樓

540萬

17.25坪

31.3萬

1.97坪 8~ 8/ 15 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 都會雅族

250萬

9.80坪

25.5萬

0.94坪 6~ 6/ 11 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 菁英會館雄五館

132萬

4.51坪

29.3萬

0.43坪 6~ 6/ 13 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 國際傑座大樓

高雄市三民區大順二路653號13樓之1

300萬

11.82坪

25.4萬

1.03坪 13~ 13/ 18 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 富國大廈

高雄市三民區河北二路82號7樓之4

250萬

8.21坪

30.5萬

含傢俱設備費；

 0.87坪 7~ 7/ 11 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟5號

616萬

16.17坪

38.1萬

1130618 申請更正

 1.41坪 3~ 3/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟3號

738萬

17.01坪

43.4萬

1.48坪 11~ 11/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟3號

627萬

17.01坪

36.9萬

1.48坪 2~ 2/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路31號11樓之3

738萬

17.19坪

42.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.48坪 11~ 11/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 妙房東大廈

200萬

10.78坪

18.6萬

1.71坪 4~ 4/ 7 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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