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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 華廈 世紀明園大廈

高雄市三民區覺民路99巷6號3樓之1

768萬

含車位價

37.38坪

含車位坪數

20.5萬

5.50坪 3~ 3/ 9 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

790萬

25.73坪

30.7萬

8.98坪 1~ 1/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

380萬

29.85坪

12.7萬

8.62坪 5~ 5/ 5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

高雄市三民區覺民路83巷28號

1,130萬

25.47坪

44.4萬

壹樓增建滿.包含門前車位含傢俱設備費；其他增建；

 8.99坪 1~ 1/ 5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 九如星鑽

高雄市三民區覺民路71號7樓

900萬

含車位價

55.79坪

含車位坪數

16.1萬

7.29坪 7~ 7/ 13 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 九如星鑽

高雄市三民區覺民路71號3樓

900萬

含車位價

56.25坪

含車位11.47坪

16.0萬

7.40坪 3~ 3/ 13 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太普ON LINE

高雄市三民區覺民路650號3樓

830萬

23.77坪

34.9萬

1.72坪 3~ 3/ 15 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太普ON LINE

高雄市三民區覺民路650號12樓

755萬

23.77坪

31.8萬

1.72坪 12~ 12/ 15 7.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 太普ON LINE

高雄市三民區覺民路650之1號8樓

298萬

12.38坪

24.1萬

0.90坪 8~ 8/ 15 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

375萬

18.04坪

20.8萬

5.99坪 5~ 5/ 5 41.2年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

371萬

18.04坪

20.6萬

5.99坪 4~ 4/ 5 40.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

1,133萬

18.97坪

59.7萬

5.16坪 1~ 1/ 5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

高雄市三民區覺民路64巷2號

660萬

18.97坪

34.8萬

5.16坪 1~ 1/ 5 40.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

390萬

17.90坪

21.8萬

含傢俱設備費；

 5.78坪 5~ 5/ 5 41.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

635萬

20.29坪

31.3萬

5.99坪 1~ 1/ 5 39.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

310萬

20.19坪

15.4萬

6.50坪 5~ 5/ 5 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 太普ON LINE

1,530萬

含車位價

44.71坪

含車位9.16坪

34.2萬

2.58坪 6~ 6/ 15 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 太普ON LINE

1,380萬

含車位價

44.71坪

含車位9.16坪

30.9萬

2.58坪 13~ 13/ 15 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 太普ON LINE

高雄市三民區覺民路646號5樓

1,150萬

含車位150萬

45.11坪

含車位9.16坪

27.8萬

2.60坪 5~ 5/ 15 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 太普ON LINE

高雄市三民區覺民路646號5樓

1,150萬

含車位價

45.11坪

含車位9.16坪

25.5萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.60坪 5~ 5/ 15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 太普ON LINE

高雄市三民區覺民路646號15樓

990萬

28.60坪

34.6萬

其他增建；

 2.07坪 15~ 15/ 15 6.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 太普ON LINE

高雄市三民區覺民路642號14樓

1,580萬

含車位價

41.14坪

含車位7.89坪

38.4萬

含傢俱設備費；

 2.41坪 14~ 14/ 15 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 太普ON LINE

高雄市三民區覺民路640之1號8樓

850萬

24.25坪

35.1萬

1.76坪 8~ 8/ 15 7.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 太普ON LINE

810萬

24.25坪

33.4萬

1.76坪 15~ 15/ 15 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 太普ON LINE

752萬

24.25坪

31.0萬

1.76坪 14~ 14/ 15 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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