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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 弘揚大第

高雄市三民區河堤路572號6樓

1,060萬

含車位價

46.20坪

含車位坪數

22.9萬

5.04坪 6~ 6/ 14 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 財金大都會

高雄市三民區民族一路880號14樓

1,200萬

102.82坪

11.7萬

9.85坪 14~ 14/ 18 28.7年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 財金大都會

高雄市三民區民族一路880號12樓

1,200萬

102.82坪

11.7萬

9.85坪 12~ 12/ 18 28.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 財金大都會

高雄市三民區民族一路880號10樓

1,200萬

102.82坪

11.7萬

9.85坪 10~ 10/ 18 28.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 財金大都會

高雄市三民區民族一路880號13樓

1,200萬

102.82坪

11.7萬

9.85坪 13~ 13/ 18 28.7年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 財金大都會

高雄市三民區民族一路880號11樓

1,200萬

102.82坪

11.7萬

9.85坪 11~ 11/ 18 28.7年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鼎宇心園

760萬

34.29坪

22.2萬

4.58坪 14~ 14/ 16 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A1-14F【宏道文華帝寶】

1,145萬

含車位185萬

32.71坪

含車位5.02坪

34.7萬

1.78坪 14~ 14/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A棟1號

2,675萬

含車位245萬

65.24坪

含車位9.33坪

43.5萬

4.06坪 25~ 25/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

高雄市三民區光武路80巷12號5樓

960萬

56.33坪

17.0萬

三民區獅頭段2751地號土地買賣價金：新台幣9180000元三民區光武路80巷12號五樓房屋買賣價金：新台幣420000元

 9.66坪 5~ 5/ 7 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 城驛

高雄市三民區中華二路61號5樓

840萬

含車位210萬

31.55坪

含車位9.59坪

28.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.06坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 城驛

高雄市三民區中華二路61號13樓

845萬

含車位220萬

31.55坪

含車位9.59坪

28.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.06坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 城驛

高雄市三民區中華二路61號14樓

665萬

21.96坪

30.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.06坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 上美術

1,300萬

含車位價

34.87坪

含車位坪數

37.3萬

5.54坪 10~ 10/ 15 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 龍鄉十二代

535萬

34.94坪

15.3萬

3.14坪 9~ 9/ 17 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 康乃馨花園廣場

890萬

含車位價

50.51坪

含車位坪數

17.6萬

4.27坪 6~ 6/ 19 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 綠景苑

1,537萬

含車位價

47.75坪

含車位坪數

32.2萬

2.86坪 12~ 12/ 29 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓

620萬

37.16坪

16.7萬

4.46坪 8~ 8/ 12 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B棟2號

2,478萬

含車位265萬

60.26坪

含車位9.33坪

43.5萬

3.74坪 26~ 26/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B3-10F【宏道文華帝寶】

1,199萬

含車位185萬

33.71坪

含車位5.02坪

35.3萬

1.84坪 10~ 10/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B3-03F【宏道文華帝寶】

1,132萬

含車位175萬

33.32坪

含車位4.63坪

33.4萬

1.84坪 3~ 3/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A6棟5號

1,410萬

含車位220萬

43.73坪

含車位8.31坪

33.6萬

2.66坪 5~ 5/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B棟5號

1,990萬

含車位245萬

50.25坪

含車位9.33坪

42.7萬

3.21坪 26~ 26/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B8棟1號

845萬

含車位135萬

24.81坪

含車位5.89坪

37.5萬

1.48坪 1~ 1/ 18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B棟5號

1,753萬

含車位200萬

50.25坪

含車位9.33坪

38.0萬

3.21坪 9~ 9/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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