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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈/店面 松廈尊邸

高雄市三民區澄和路126巷3號

1,480萬

32.43坪

45.6萬

陽臺外推；

 6.07坪 1~ 2/ 8 31.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市三民區建興路232巷23弄50號

400萬

18.58坪

21.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.52坪 1~ 2/ 2 52.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市三民區長明街51號

450萬

45.04坪

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.28坪 1~ 3/ 3 52.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 品見築

1,320萬

30.64坪

43.1萬

夾層；

 4.36坪 1~ 1/ 14 8.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/店面 校園新象

1,280萬

49.76坪

25.7萬

9.10坪 1~ 3/ 12 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

1,550萬

35.89坪

43.2萬

17.04坪 1~ 3/ 3 49.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

高雄市三民區台安街45號

930萬

24.31坪

38.3萬

其他增建；

 12.41坪 1~ 2/ 2 57.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 新樓中樓

300萬

12.00坪

25.0萬

0.91坪 17~ 17/ 25 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

高雄市三民區哈爾濱街84號

1,200萬

56.60坪

21.2萬

其他增建；

 10.28坪 1~ 2/ 2 53.6年 7房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市三民區鐵道三街222號

1,000萬

29.25坪

34.2萬

未登記建物；未登記建物；

 18.45坪 1~ 2/ 2 57.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

2,100萬

91.35坪

23.0萬

19.97坪 1~ 5/ 5 39.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/店面 公園人生

高雄市三民區義華路105號

1,645萬

含車位價

48.67坪

含車位坪數

33.8萬

5.86坪 1~ 2/ 8 29.5年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 永信生活館

980萬

40.81坪

24.0萬

3.75坪 1~ 2/ 12 25.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓/店面

1,368萬

33.37坪

41.0萬

11.09坪 1~ 2/ 5 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

高雄市三民區朝陽街72號

1,250萬

29.35坪

42.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.89坪 1~ 4/ 4 16.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/店面

1,520萬

36.94坪

41.2萬

11.98坪 1~ 2/ 5 44.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 王象世貿大樓

高雄市三民區博愛一路366號16樓之1

4,500萬

含車位價

215.51坪

含車位坪數

20.9萬

車位編號:地下二層7號 車位使用範圍全部、地下四層54號 車位使用範圍1/2

 9.88坪 16~ 16/ 24 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

1,110萬

48.29坪

23.0萬

25.33坪 -1~ 3/ 3 44.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 築夢世紀/冠億夢世紀

4,050萬

含車位價

59.66坪

含車位7.68坪

67.9萬

6.87坪 1~ 1/ 15 9.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 築夢世紀/冠億夢世紀

2,900萬

含車位價

59.67坪

含車位6.62坪

48.6萬

7.01坪 1~ 1/ 15 9.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】S8棟1號

2,100萬

29.81坪

70.4萬

2.64坪 1~ 1/ 29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

1,800萬

66.38坪

27.1萬

20.10坪 -1~ 4/ 4 38.5年
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號5樓之1

146萬

4.63坪

31.6萬

0.44坪 5~ 5/ 13 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 緯城企業廣場

高雄市三民區博愛一路372號6樓

2,360萬

含車位價

153.29坪

含車位坪數

15.4萬

車位目前並無法使用陽臺外推；

 13.88坪 6~ 6/ 12 34.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

1,300萬

44.41坪

29.3萬

19.66坪 1~ 3/ 3 51.3年 2房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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