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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 土地

長明段196地號

510萬

-

58.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

三塊厝段1240-23地號

148萬

-

16.9萬

包含公共設施保留地用地；

 8.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

建安段526地號

107萬

-

12.1萬

包含公共設施保留地用地；

 8.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市三民區大豐二路125巷5號

160萬

9.94坪

16.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 8.87坪 1~ 2/ 2 47.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

鼎新段631地號

198萬

-

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 8.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市三民區大中一路110巷40弄3號

372萬

16.13坪

23.1萬

9.23坪 1~ 2/ 2 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市三民區大中一路110巷40弄3號

520萬

16.13坪

32.3萬

9.23坪 1~ 2/ 2 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市三民區大昌一路422巷28號

244萬

12.18坪

20.0萬

持分1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 9.32坪 1~ 2/ 2 54.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市三民區大昌一路422巷28號

244萬

12.18坪

20.0萬

持分1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.32坪 1~ 2/ 2 54.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

746萬

-

80.0萬

9.33坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

雄中段16地號

746萬

-

80.0萬

9.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

灣中段138地號

468萬

-

50.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

中都段四小段426地號

107萬

-

11.2萬

長期未辦繼承，整合後買賣案件，買方負擔繼承登記及產權移轉登記之所有費用。包含公共設施保留地用地；

 9.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區民業路25巷3號

600萬

27.62坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 9.61坪 1~ 3/ 3 36.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市三民區大順二路566巷23弄4號

250萬

9.85坪

25.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.67坪 1~ 2/ 2 48.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

520萬

18.40坪

28.3萬

9.68坪 1~ 2/ 2 60.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 土地

建德段391-1地號

242萬

-

25.0萬

9.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

中都段三小段669地號

290萬

-

30.0萬

未登記建物；

 9.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市三民區中都街69巷25號

770萬

27.95坪

27.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 9.68坪 1~ 4/ 4 31.4年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

雄中段38地號

1,196萬

-

122.0萬

9.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 富豪世家

1,950萬

含車位價

165.00坪

含車位坪數

11.8萬

9.81坪 4~ 4/ 23 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 王象世貿大樓

高雄市三民區博愛一路366號16樓之1

4,500萬

含車位價

215.51坪

含車位坪數

20.9萬

車位編號:地下二層7號 車位使用範圍全部、地下四層54號 車位使用範圍1/2

 9.88坪 16~ 16/ 24 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區山東街117巷27號

390萬

11.51坪

33.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.98坪 1~ 2/ 2 52.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

灣內段714-4地號

500萬

-

49.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市三民區新民路182號

306萬

21.88坪

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.18坪 1~ 3/ 3 49.4年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市7月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.39萬 33.4萬
2 前金區 30.98萬 31.0萬
3 左營區 30.3萬 30.3萬
4 新興區 26.9萬 26.9萬
5 楠梓區 26.9萬 26.9萬
6 三民區 26.68萬 26.7萬
7 苓雅區 26.15萬 26.2萬
8 鳳山區 25.56萬 25.6萬
9 前鎮區 24.81萬 24.8萬
高雄市7月實價登錄漲跌排行
1 前金區 5.0

5.0%
2 新興區 4.3

4.3%
3 楠梓區 4.3

4.3%
4 鼓山區 4.1

4.1%
5 鳳山區 2.9

2.9%
6 苓雅區 2.8

2.8%
7 左營區 2.7

2.7%
8 前鎮區 2.0

2.0%
9 三民區 1.5

1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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