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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 和紘大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【和紘大景旭】A6棟24F號

1,273萬

29.43坪

43.3萬

2.11坪 24~ 24/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B7棟9號

1,103萬

含車位130萬

32.69坪

含車位5.96坪

36.4萬

1.96坪 9~ 9/ 29 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B09棟F09樓【遠雄峰蘊】

1,694萬

含車位170萬

43.20坪

含車位6.28坪

41.3萬

3.15坪 9~ 9/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍年天下

高雄市三民區長明街25號11樓

755萬

41.75坪

18.1萬

3.59坪 11~ 11/ 16 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 微風輕井澤

高雄市三民區大昌二路100之3號4樓

760萬

25.33坪

30.0萬

含傢俱設備費；

 2.19坪 4~ 4/ 15 18.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新名人

高雄市三民區澄清路649號9樓之1

1,088萬

含車位價

54.61坪

含車位坪數

19.9萬

6.56坪 9~ 9/ 12 34.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 高堅德勒斯登

4,200萬

含車位價

120.18坪

含車位5.42坪

35.0萬

4.98坪 11~ 11/ 28 13.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 公園音樂會

1,000萬

37.20坪

26.9萬

2.02坪 17~ 17/ 27 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美樹大悅

1,030萬

含車位價

26.35坪

含車位坪數

39.1萬

1.77坪 16~ 16/ 22 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 上水

高雄市三民區河北一路【上水】A棟3號

1,423萬

含車位225萬

43.42坪

含車位9.32坪

35.1萬

4.61坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】E3棟0號

1,695萬

含車位225萬

43.11坪

含車位7.49坪

41.3萬

5.48坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A9-11F【宏道文華帝寶】

1,104萬

24.93坪

44.3萬

1.60坪 11~ 11/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄琢蘊

高雄市三民區平等路和延慶街路口A05棟21樓【遠雄琢蘊】

2,760萬

含車位217萬

58.78坪

含車位5.60坪

47.8萬

6.68坪 21~ 21/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 艾美國際城

高雄市三民區自立一路和十全二路口【艾美國際城】B10棟25號

1,551萬

含車位210萬

38.35坪

含車位7.21坪

43.1萬

2.35坪 25~ 25/ 31 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文華帝寶

1,330萬

含車位價

32.71坪

含車位5.03坪

40.7萬

1.78坪 20~ 20/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 棋琴七重奏

845萬

含車位價

25.26坪

含車位坪數

33.5萬

1.98坪 9~ 9/ 15 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 郡都當代

1,100萬

含車位價

27.34坪

含車位5.32坪

40.2萬

3.02坪 15~ 15/ 15 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 艾美國際城

高雄市三民區自立一路和十全二路口【艾美國際城】B9棟11號

2,218萬

含車位200萬

59.54坪

含車位8.33坪

39.4萬

3.64坪 11~ 11/ 31 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B06棟F23樓【遠雄峰蘊】

1,370萬

含車位200萬

30.83坪

含車位6.28坪

47.7萬

2.09坪 23~ 23/ 27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗晶天際

760萬

21.09坪

36.0萬

1.38坪 19~ 19/ 26 3.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 尖美D.C社區

920萬

含車位價

53.07坪

含車位坪數

17.3萬

1.22坪 12~ 12/ 18 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號9樓之16

130萬

5.12坪

25.4萬

0.48坪 9~ 9/ 13 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B1-25F【宏道文華帝寶】

1,129萬

25.03坪

45.1萬

1.61坪 25~ 25/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B01棟F04樓【遠雄峰蘊】

1,755萬

含車位230萬

47.76坪

含車位6.28坪

36.8萬

3.53坪 4~ 4/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】B5棟0號

1,310萬

含車位200萬

34.00坪

含車位7.49坪

41.9萬

4.08坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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