三民區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 土地

河堤段4地號

7,804萬

-

128.0

60.97坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11302 土地

三塊厝段一小段622-46地號

4,870萬

-

80.1

政府機關標讓售;

60.80坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11309 土地

三塊厝段1134地號

808萬

-

13.4

包含公共設施保留地用地;

60.20坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11207 土地

2,100萬

-

35.2

59.59坪 - --年
資料來源:永慶房產集團
11207 土地

建民段630地號

2,100萬

-

35.2

未登記建物;

59.59坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11212 土地

金獅段23地號

2,495萬

-

42.0

59.38坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11112 土地

大豐段二小段426地號

2,530萬

-

43.1

政府機關標讓售;

58.69坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

高雄市三民區力行路308號

4,800萬

131.41

36.5

57.80坪 1~ 5/ 5 18.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

高雄市三民區嫩江街121號

5,258萬

66.93

78.6

增建壹樓頂樓加蓋;

57.78坪 1~ 2/ 2 52.8年 0房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市三民區建國一路498號

2,140萬

166.83

12.8

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

57.63坪 1~ 5/ 5 16.9年 8房(室)2廳8衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 土地

鼎新段164-5地號

476萬

-

8.5

包含公共設施保留地用地;

56.28坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11311 土地

水源段814-2地號

859萬

-

15.3

包含公共設施保留地用地;

56.23坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11303 土地

中都段三小段367地號

5,607萬

-

105.0

具重建或重劃、都更等效益;

53.39坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11309 土地

中都段四小段171地號

1,256萬

-

23.5

包含公共設施保留地用地;

53.38坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11306 土地

850萬

-

16.1

52.94坪 - --年
資料來源:永慶房產集團
11306 土地

大豐段一小段456地號

850萬

-

16.1

包含公共設施保留地用地;

52.94坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11202 土地

長明段2地號

1,141萬

-

21.6

包含公共設施保留地用地;

52.93坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11204 土地

2,220萬

-

42.2

52.56坪 - --年
資料來源:永慶房產集團
11204 土地

鼎泰段一小段631地號

2,220萬

-

42.2

52.56坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市三民區建工路904巷39號

4,000萬

85.17

47.0

若後續點交時,賣方無法於期限內點交,逾期之違約金依賣方所逾期日計算後,由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益;

52.54坪 1~ 2/ 2 56.8年 5房(室)4廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11303 土地

540萬

-

10.5

51.54坪 - --年
資料來源:永慶房產集團
11303 土地

鼎金段378地號

540萬

-

10.5

51.54坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11211 土地

大港段二小段1475-10地號

276萬

-

5.4

包含公共設施保留地用地;

51.43坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11301 土地

大港段二小段1475-10地號

486萬

-

9.5

包含公共設施保留地用地;

51.31坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11305 土地

大豐段二小段51地號

797萬

-

15.6

本交易價格包含苓雅區過田子段1110-58等3筆地號無法拆價包含公共設施保留地用地;

51.22坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%

2 三民區 1.7

1.7%

3 苓雅區 1.0

1.0%

4 鳳山區 0.1

0.1%

5 新興區 -0.1

-0.1%

6 楠梓區 -0.3

-0.3%

7 鼓山區 -1.3

-1.3%

8 前金區 -1.8

-1.8%

9 左營區 -2.0

-2.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同,以同一地址查詢,可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考,不作其他用途。
使用聲明:
以上顯示的價格,可能因為房屋本身及周遭條件的差異,所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖,僅供參考,並不作為預測未來成交價格或單價走勢,實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。