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00461

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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

6,800萬

-

45.5萬

149.44坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

1,188萬

含車位價

33.71坪

含車位5.03坪

35.2萬

1.84坪 8~ 8/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 河堤世界

226萬

含車位價

28.15坪

含車位4.35坪

8.0萬

0.00坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 和築豐光

700萬

24.89坪

28.1萬

1.74坪 14~ 14/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓

1,110萬

28.69坪

38.7萬

1.84坪 11~ 11/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 興富發博愛

691萬

25.54坪

27.1萬

1.19坪 7~ 7/ 35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 艾美國際城

1,600萬

含車位價

44.99坪

含車位7.22坪

35.6萬

2.78坪 7~ 7/ 31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

8,080萬

-

59.8萬

135.22坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 和築豐光

680萬

29.62坪

23.0萬

1.74坪 11~ 11/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 河堤世界

650萬

含車位價

25.07坪

含車位4.35坪

25.9萬

0.00坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 興富發博愛

1,200萬

含車位價

33.41坪

含車位2.65坪

35.9萬

0.00坪 19~ 19/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 興富發博愛

679萬

25.29坪

26.9萬

1.19坪 5~ 5/ 35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

930萬

含車位價

28.10坪

含車位8.35坪

33.1萬

0.00坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 河堤世界

700萬

含車位價

28.75坪

含車位4.65坪

24.4萬

0.00坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

1,121萬

-

125.0萬

8.97坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11111 土地

河濱段342地號

1,845萬

-

40.9萬

未登記建物；政府機關標讓售；

 45.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓

1,025萬

32.32坪

31.7萬

1.51坪 17~ 17/ 35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11111 土地

灣立段838地號

10萬

-

12.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

大順段239地號

4,136萬

-

164.0萬

含土地增值稅或其他稅費1000000元；

 25.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 車位 太普君臨

高雄市三民區六合路18號2樓等50戶公共設施

215萬

7.45坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

中都段四小段395-1地號

40萬

-

18.7萬

協議價購；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

水源段509-1地號

38萬

-

4.2萬

包含公共設施保留地用地；

 8.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

中都段四小段12地號

1,730萬

-

55.0萬

含未保存登記建物。土地價金為新台幣17303000元，建物價金為新台幣0元。

 31.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

建民段303地號

350萬

-

60.9萬

未登記建物；

 5.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B03F棟9號

1,997萬

含車位200萬

54.77坪

含車位9.33坪

39.6萬

3.40坪 9~ 9/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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