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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 土地

大港段四小段3368地號

47萬

-

119.9萬

0.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

中都段三小段206地號

47萬

-

7.7萬

包含公共設施保留地用地；

 6.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

灣華段300地號

48萬

-

3.9萬

包含公共設施保留地用地；

 12.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 車位

高雄市三民區興隆街63號等公共設施部份

48萬

1.77坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 禮蘭大廈

高雄市三民區河北二路50之5號地下室

48萬

48.16坪

1.0萬

賣清、屋況欠佳

 7.76坪 -1~ -1/ 11 43.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

大豐段二小段592地號

50萬

-

2.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 19.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 車位 馬德里

高雄市三民區建武路194號等公共設施

50萬

1.47坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

三塊厝段1117-10地號

50萬

-

6.6萬

包含公共設施保留地用地；

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 車位 風雲人物

高雄市三民區黃興路421號等公共設施

50萬

12.51坪

--萬

車出入難停位置小柱子旁；建物坐落地號：陽明段二小段35-1地號；僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11112 車位

高雄市三民區自立一路85巷10號等公共設施

50萬

6.49坪

--萬

僅車位交易；

 0.82坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市三民區綏遠一街122號

50萬

1.54坪

32.5萬

0.76坪 1~ 3/ 3 50.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 車位 風雲人物

高雄市三民區黃興路421號等公共設施

50萬

6.25坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 車位 風雲人物

高雄市三民區黃興路421號等公共設施

50萬

6.25坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 風雲人物

高雄市三民區黃興路421號等公共設施

50萬

12.51坪

--萬

車道轉角底下位置小車難出入；建物坐落地號：陽明段二小段35-1地號；僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 風雲人物

高雄市三民區黃興路421號等公共設施

50萬

12.51坪

--萬

車道轉角下位置小車難出入；建物坐落地號：陽明段二小段35-1地號；僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207 車位 富豪世家

高雄市三民區華德街39號地下二樓

50萬

14.70坪

--萬

僅車位交易；

 1.43坪 -2~ -2/ 23 31.4年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

中都段四小段976地號

50萬

-

21.0萬

包含公共設施保留地用地；

 2.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 百利

高雄市三民區建國三路133號

50萬

4.08坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.46坪 -1~ 1/ 12 43.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 車位 風雲人物

高雄市三民區黃興路421號等公共設施

50萬

12.51坪

--萬

車出入難停位置小柱子旁；建物坐落地號：陽明段二小段35-1地號；僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

中都段四小段112-1地號

51萬

-

10.0萬

地清或未辦繼承標售；

 5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

新都段236地號

52萬

-

110.3萬

0.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

建民段593-2地號

52萬

-

17.1萬

政府機關標讓售；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/套房 文藻誠品

高雄市三民區鼎和街6號2樓之1

53萬

9.39坪

5.7萬

含土地增值稅或其他稅費60708元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.79坪 2~ 2/ 5 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

大豐段二小段538地號

54萬

-

10.3萬

包含公共設施保留地用地；

 5.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 車位

高雄市三民區自立一路85巷10號等公共設施

55萬

6.49坪

--萬

僅車位交易；

 0.82坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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