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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝/店面

高雄市三民區鼎山街693巷15號

2,050萬

25.59坪

80.1萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 21.43坪 1~ 2/ 2 62.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市三民區鼎山街693巷11號

3,380萬

61.70坪

54.8萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 24.86坪 1~ 3/ 3 60.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/店面 鼎山高大百貨大樓

230萬

18.91坪

12.2萬

3.37坪 1~ 1/ 7 34.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝/店面

1,000萬

19.49坪

51.3萬

10.16坪 1~ 2/ 2 56.3年
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝/店面

6,780萬

106.70坪

63.5萬

119.17坪 1~ 2/ 2 48.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

10,160萬

56.76坪

179.0萬

119.53坪 1~ 1/ 1 11.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝/店面

1,360萬

33.02坪

41.2萬

16.78坪 1~ 3/ 3 44.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝/店面

1,900萬

46.64坪

40.7萬

25.49坪 1~ 3/ 3 48.4年 4房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/店面 達麗上東京

高雄市三民區鼎力路37號

9,350萬

含車位365萬

173.74坪

含車位18.12坪

57.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 40.09坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

2,300萬

79.48坪

28.9萬

25.71坪 1~ 4/ 4 38.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/店面

1,800萬

79.94坪

22.5萬

20.87坪 1~ 4/ 4 38.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

2,150萬

含車位價

87.17坪

含車位坪數

24.7萬

21.48坪 1~ 5/ 5 40.0年 0房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/店面 河堤家園

2,500萬

45.76坪

54.6萬

4.21坪 1~ 2/ 14 26.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/店面 大統旭城

高雄市三民區義德路56之1號

1,580萬

49.53坪

31.9萬

6.69坪 1~ 2/ 8 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 卡第亞

高雄市三民區義華路389號

1,850萬

47.61坪

38.9萬

夾層增建。其他增建；

 4.33坪 1~ 2/ 14 22.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

2,100萬

91.35坪

23.0萬

19.97坪 1~ 5/ 5 39.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

2,000萬

88.70坪

22.6萬

19.36坪 1~ 5/ 5 39.8年 0房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓/店面

956萬

34.09坪

28.0萬

7.32坪 1~ 1/ 5 42.2年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

高雄市三民區義華路274號

2,360萬

90.05坪

26.2萬

25.41坪 1~ 5/ 5 42.1年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 公園人生

高雄市三民區義華路105號

1,645萬

含車位價

48.67坪

含車位坪數

33.8萬

5.86坪 1~ 2/ 8 29.5年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公 公園人生

930萬

45.97坪

20.2萬

3.06坪 1~ 2/ 8 29.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

2,300萬

27.26坪

84.4萬

19.06坪 1~ 2/ 2 49.6年 8房(室)1廳7.5衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

1,410萬

29.65坪

47.6萬

19.06坪 1~ 2/ 2 51.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈/店面 超群大廈

880萬

25.05坪

35.1萬

4.60坪 1~ 1/ 7 41.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/店面

高雄市三民區綏遠二街186號

800萬

13.01坪

61.5萬

25.41坪 1~ 1/ 1 12.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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