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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 科博爵士

高雄市三民區九如一路510之7號2樓

950萬

含車位價

38.45坪

含車位3.20坪

24.7萬

4.03坪 2~ 2/ 14 17.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 漢泰大樓

高雄市三民區九如一路529號10樓之1

350萬

21.60坪

16.2萬

含傢俱設備費；

 2.11坪 10~ 10/ 12 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 漢泰大樓

高雄市三民區九如一路529號10樓之1

396萬

21.60坪

18.3萬

含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.11坪 10~ 10/ 12 42.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 漢泰大樓

460萬

31.77坪

14.5萬

2.83坪 11~ 11/ 12 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 漢泰大樓

636萬

31.77坪

20.0萬

2.83坪 11~ 11/ 12 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 漢泰大樓

495萬

32.49坪

15.2萬

2.90坪 5~ 5/ 12 41.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓/套房

390萬

15.87坪

24.6萬

3.19坪 4~ 4/ 5 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

高雄市三民區九如一路538巷24之2號

820萬

60.56坪

13.5萬

17.15坪 3~ 3/ 5 43.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 上景領袖

2,200萬

含車位價

115.71坪

含車位坪數

19.0萬

9.74坪 20~ 20/ 21 26.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

高雄市三民區九如一路548巷37號

850萬

24.15坪

35.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.98坪 1~ 2/ 2 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 上景領袖

高雄市三民區九如一路548巷6號18樓之1

600萬

含車位價

30.00坪

含車位坪數

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.33坪 18~ 18/ 21 26.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 上景TOP GREEN

820萬

41.82坪

19.6萬

3.15坪 12~ 12/ 23 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 上景TOP GREEN

高雄市三民區九如一路551號14樓之3

1,000萬

41.81坪

23.9萬

陽台加窗其他增建；

 3.15坪 14~ 14/ 23 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

1,050萬

23.55坪

44.6萬

20.18坪 1~ 2/ 2 44.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

高雄市三民區九如一路560巷29號

810萬

23.55坪

34.4萬

本次合約價格為新台幣810萬元整其中土地價格為新台幣770萬元整建物價格為新台幣40萬元整.

 20.18坪 1~ 2/ 2 44.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 上景TOP GREEN

高雄市三民區九如一路565巷1號22樓之1

1,240萬

含車位價

54.41坪

含車位坪數

22.8萬

3.62坪 22~ 22/ 23 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 上景TOP GREEN

850萬

42.66坪

19.9萬

3.15坪 5~ 5/ 23 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 上景TOP GREEN

940萬

含車位價

43.18坪

含車位2.82坪

21.8萬

3.02坪 9~ 9/ 23 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 龍藤大亨

高雄市三民區九如一路57號3樓

820萬

含車位價

47.18坪

含車位4.22坪

17.4萬

5.76坪 3~ 3/ 13 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 龍藤大亨

高雄市三民區九如一路57號6樓

21萬

含車位價

1.05坪

含車位0.18坪

19.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.12坪 6~ 6/ 13 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 豪記紐約DC

440萬

35.34坪

12.5萬

6.03坪 5~ 5/ 14 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 豪記紐約DC

高雄市三民區九如一路58號5樓之1

440萬

35.49坪

12.4萬

附贈冷氣2具飲水機1台投影機1具白板1具櫃子4具及固定燈飾全部陽台外推；

 6.03坪 5~ 5/ 14 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 豪記紐約DC

高雄市三民區九如一路58號8樓之2

600萬

62.49坪

9.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 10.65坪 8~ 8/ 14 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市三民區九如一路590巷28號2樓

850萬

36.52坪

23.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.58坪 2~ 2/ 5 36.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 雲錦堂皇

高雄市三民區九如一路611巷2號12樓之1

700萬

含車位價

41.12坪

含車位坪數

17.0萬

陽台外推；

 5.07坪 12~ 12/ 12 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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