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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 土地

大裕段一小段88地號

946萬

-

34.0萬

27.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市三民區自強一路243巷7號

830萬

22.11坪

37.6萬

22.08坪 1~ 2/ 2 57.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市三民區鼎泰街182號

1,860萬

75.28坪

24.7萬

39.33坪 1~ 4/ 4 36.7年 8房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市三民區鼎金後路55巷31號

1,050萬

26.60坪

39.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.49坪 1~ 2/ 2 45.0年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

灣復段590地號

285萬

-

89.5萬

3.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市三民區昌裕街71巷13弄26號

300萬

22.32坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.61坪 1~ 2/ 2 52.2年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市三民區民族一路510號

85,839萬

115.10坪

745.8萬

未登記建物；

 1532.85坪 1~ 3/ 3 53.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市三民區遼寧一街144巷35之3號

1,238萬

41.63坪

29.7萬

1-4樓後方

 17.55坪 1~ 3/ 3 42.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝 鼎真

高雄市三民區光富路47巷26號

3,950萬

122.44坪

32.3萬

39.63坪 1~ 5/ 5 0.3年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

中華段二小段636地號

244萬

-

52.0萬

本件為持分交易

 4.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

中都段三小段1050地號

70萬

-

5.8萬

包含公共設施保留地用地；

 12.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

澄義段258地號

2,050萬

-

46.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 43.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

中都段四小段381-1地號

17萬

-

28.8萬

未登記建物；政府機關標讓售；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市三民區修武街31號

1,950萬

109.40坪

17.8萬

其他增建；

 24.50坪 1~ 5/ 5 34.6年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市三民區金陵街106巷19號

1,300萬

67.14坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.91坪 1~ 4/ 4 22.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

1,000萬

44.57坪

22.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 18.47坪 1~ 3/ 3 52.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

高雄市三民區春陽街122號

1,355萬

47.44坪

28.6萬

其他增建；

 21.48坪 1~ 3/ 3 42.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市三民區重慶街313號

900萬

58.78坪

15.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.53坪 1~ 3/ 3 45.4年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市三民區本和街56號

5,447萬

80.67坪

67.5萬

地上建物不另計價

 121.05坪 1~ 1/ 1 52.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市三民區市中一路384巷84號

940萬

35.01坪

26.9萬

20.87坪 1~ 3/ 3 51.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市三民區民孝路56號

916萬

74.15坪

12.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.35坪 1~ 5/ 5 42.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝 原境NO3二悅河

高雄市三民區民族一路180巷2號

3,980萬

132.27坪

30.1萬

土地價格:1990萬建物價格:1990萬

 34.52坪 1~ 5/ 5 1.7年 3房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市三民區新民路163巷26號

888萬

21.62坪

41.1萬

夾層；其他增建；

 21.31坪 1~ 2/ 2 49.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市三民區民孝路30號

700萬

36.18坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.60坪 1~ 2/ 2 43.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市三民區皓東路246巷70弄52號

2,460萬

46.47坪

52.9萬

頂樓加蓋；

 32.37坪 1~ 3/ 3 41.6年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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