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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈/套房 菁英會館

180萬

7.08坪

25.4萬

1.49坪 8~ 8/ 10 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房

320萬

13.61坪

23.5萬

1.65坪 4~ 4/ 7 29.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 菁英會館

145萬

4.75坪

30.6萬

0.96坪 9~ 9/ 10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 花語蝶大廈

332萬

11.57坪

28.7萬

1.11坪 9~ 9/ 11 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟5號

682萬

16.17坪

42.2萬

1.41坪 11~ 11/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 公園名第

250萬

12.83坪

19.5萬

1.22坪 6~ 6/ 13 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟3號

780萬

17.01坪

45.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 1.48坪 13~ 13/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟5號

665萬

16.17坪

41.1萬

1.41坪 9~ 9/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟3號

710萬

17.01坪

41.7萬

1.48坪 12~ 12/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路31號9樓之5

665萬

16.45坪

40.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.41坪 9~ 9/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路31號12樓之3

710萬

17.19坪

41.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.48坪 12~ 12/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 都會雅族

245萬

10.88坪

22.5萬

1.02坪 4~ 4/ 11 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房

高雄市三民區熱河二街186號6樓之1

125萬

7.56坪

16.5萬

1.11坪 6~ 6/ 7 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 愛河之心

405萬

11.17坪

36.3萬

1.34坪 5~ 5/ 13 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 流行城市

高雄市三民區大昌二路268號10樓之33

210萬

13.58坪

15.5萬

1.10坪 10~ 10/ 14 24.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 靜園小築

225萬

10.70坪

21.0萬

1.85坪 6~ 6/ 8 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟3號

680萬

17.01坪

40.0萬

1.48坪 8~ 8/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/套房

高雄市三民區山東街126巷16之2號

338萬

17.71坪

19.1萬

9.53坪 3~ 3/ 4 45.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路31號8樓之3

680萬

17.19坪

39.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.48坪 8~ 8/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 雅園

236萬

11.63坪

20.4萬

0.98坪 12~ 12/ 14 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 彩繪公園小築

210萬

9.84坪

21.3萬

1.69坪 3~ 3/ 8 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 銀座

201萬

10.52坪

19.1萬

1.50坪 11~ 11/ 12 42.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 十全麗景

235萬

11.21坪

21.0萬

2.00坪 7~ 7/ 7 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 巴黎小品

高雄市三民區修武街38號9樓之9

95萬

8.60坪

11.1萬

0.87坪 9~ 9/ 11 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房

270萬

9.93坪

27.2萬

1.21坪 7~ 7/ 7 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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