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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 土地

寶國段403-4地號

272萬

-

3.3萬

包含公共設施保留地用地;

 83.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

三塊厝段1265-2地號

4萬

- --萬

向政府機關承購之案件。;

 0.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

灣和段11地號

3,395萬

-

75.0萬

45.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

灣復段735地號

190萬

-

18.5萬

出售給建物所有權人

 10.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

灣興段507地號

347萬

-

13.8萬

出售給建物所有權人

 25.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

三塊厝段1265-2地號

2萬

- --萬

政府機關標讓售;

 0.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

灣中段600地號

550萬

-

44.6萬

含增建或未登記建物。；土地：新台幣5442400元整；未保存建物：新台幣57600元整。

 12.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

鼎新段504-2地號

60萬

-

8.3萬

包含公共設施保留地之交易。;

 7.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

中都段三小段930地號

270萬

-

30.8萬

含增建或未登記建物。;

 8.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

灣中段1026地號

8,751萬

-

90.0萬

97.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

灣興段493地號

127萬

-

13.8萬

出售給建物所有權人

 9.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

灣興段536地號

227萬

-

13.8萬

出售給建物所有權人

 16.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

鼎盛段697地號

50萬

-

3.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;包含公共設施保留地之交易。;

 13.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

大港段五小段849-33地號

508萬

-

22.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 22.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

灣興段354地號

244萬

-

13.8萬

土地出售予地上房屋所有權人

 17.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

水源段688地號

71萬

-

33.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；賣方賣清增值稅及過戶衍生所有費用均由買方負擔

 2.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

灣興段847地號

180萬

-

13.0萬

含增建或未登記建物。;

 13.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

三塊厝段一小段1084-19地號

302萬

-

45.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 6.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

灣興段444地號

259萬

-

13.8萬

出售給建物所有權人

 18.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

中都段四小段33-3地號

1,230萬

-

27.1萬

向政府機關承購之案件。;整體開發之土地

 45.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

灣興段447地號

261萬

-

13.8萬

地上建物所有權人承購土地之案件。

 18.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

灣復段492-3地號

69萬

-

3.1萬

包含公共設施保留地之交易。;

 22.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

寶國段403-4地號

245萬

-

2.9萬

包含公共設施保留地之交易。;

 83.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

新都段178地號

7,250萬

-

69.0萬

105.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

大港段四小段2555地號

333萬

-

39.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

 8.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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