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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝

高雄市三民區金山路89巷18弄3號

1,040萬

30.23坪

34.4萬

其他增建；

 25.66坪 1~ 2/ 2 45.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市三民區熱河一街132巷10號

1,428萬

34.63坪

41.2萬

18.76坪 1~ 3/ 3 45.6年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市三民區大豐二路57號

1,850萬

98.24坪

18.8萬

本標的物現況有滲漏水及壁癌等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 29.34坪 1~ 4/ 4 37.1年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路S09棟F01樓【遠雄峰蘊】

1,613萬

24.75坪

65.2萬

2.11坪 1~ 1/ 27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市三民區金陵街27巷17號

1,000萬

22.99坪

43.5萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 19.27坪 1~ 2/ 2 44.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

1,550萬

含車位價

53.46坪

含車位坪數

29.0萬

20.87坪 1~ 4/ 4 24.6年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

1,245萬

38.24坪

32.6萬

32.43坪 1~ 3/ 3 46.1年 0房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市三民區正忠路451巷15號

1,130萬

21.61坪

52.3萬

三樓及四樓增建。本標的物現況有滲漏水及水痕等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費；含租約；

 18.76坪 1~ 2/ 2 49.8年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

820萬

28.68坪

28.6萬

12.71坪 1~ 3/ 3 55.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/店面 巴黎皇苑

高雄市三民區朝陽街31號

1,100萬

含車位價

55.22坪

含車位坪數

19.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.79坪 1~ 3/ 7 30.7年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市三民區鐵道一街6號

1,730萬

51.90坪

33.3萬

其他增建；

 22.38坪 1~ 4/ 4 35.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市三民區清華街1巷11號

220萬

32.55坪

6.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.48坪 1~ 2/ 2 45.6年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

5,200萬

131.89坪

39.4萬

45.68坪 1~ 4/ 4 48.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市三民區立志街183號

1,170萬

37.40坪

31.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.73坪 1~ 3/ 3 49.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

500萬

22.01坪

22.7萬

13.01坪 1~ 2/ 2 52.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/店面 大興皇邸

1,132萬

33.40坪

33.9萬

5.51坪 1~ 2/ 7 32.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市三民區建和街50號

1,000萬

59.77坪

16.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.15坪 1~ 4/ 4 44.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市三民區大連街310號

1,380萬

40.11坪

34.4萬

19.06坪 1~ 3/ 3 49.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

5,300萬

170.25坪

31.1萬

44.17坪 1~ 5/ 5 17.3年 9房(室)6廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市三民區建國一路456巷1之1號

4,688萬

127.24坪

36.8萬

其他增建；

 58.96坪 1~ 5/ 5 16.2年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市三民區金鼎路220號

900萬

49.69坪

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 17.78坪 1~ 4/ 4 45.7年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

1,980萬

65.26坪

30.3萬

22.55坪 1~ 4/ 4 38.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

1,330萬

含車位價

41.83坪

含車位坪數

31.8萬

16.79坪 1~ 3/ 3 37.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號7樓之20

196萬

6.62坪

29.6萬

含傢俱設備費；

 1.36坪 7~ 7/ 10 18.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】S02棟01號

3,305萬

含車位240萬

44.21坪

含車位8.19坪

85.1萬

3.30坪 1~ 1/ 28 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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