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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 萊茵天下

高雄市三民區建德路38號12樓

488萬

43.60坪

11.2萬

賣清增值稅及代辦費由買方負擔

 3.89坪 12~ 12/ 18 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市三民區建工路640巷10弄30號5樓

208萬

18.59坪

11.2萬

6.97坪 5~ 5/ 5 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 雙星報喜

鼎華路178號3樓之5

308萬

含車位價

27.38坪

含車位坪數

11.3萬

1.72坪 3~ 3/ 19 25.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 六號綠洲

高雄市三民區建安街56號6樓

520萬

46.07坪

11.3萬

4.07坪 6~ 6/ 22 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 龍的傳人

高雄市三民區建安街43巷1號8樓之4

500萬

44.32坪

11.3萬

3.39坪 8~ 8/ 22 25.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓/其他 西門町

高雄市三民區建興路380巷1弄2號4樓

345萬

30.64坪

11.3萬

9.68坪 4~ 4/ 5 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/套房 彩繪小品大樓

高雄市三民區建元路7號7樓之6

114萬

10.07坪

11.3萬

1.63坪 7~ 7/ 7 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

高雄市三民區民族巷32號3樓

415萬

36.68坪

11.3萬

7.61坪 3~ 3/ 5 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街78號11樓之15

84萬

7.44坪

11.3萬

1.50坪 11~ 11/ 12 41.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 國寶五代

高雄市三民區鼎山街576號7樓之2

550萬

48.46坪

11.4萬

4.17坪 7~ 7/ 19 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/其他 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之15號4樓

1,030萬

90.33坪

11.4萬

26.97坪 4~ 4/ 7 32.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 世貿麗晶大樓

高雄市三民區建工路814巷1號4樓之25、之26

250萬

21.93坪

11.4萬

兩戶打通使用。

 5.15坪 4~ 4/ 6 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 名人大廈

鼎山街591之1號

430萬

37.55坪

11.5萬

4.05坪 1~ 1/ 11 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 公寓

灣中街298巷2號3樓

330萬

28.71坪

11.5萬

8.48坪 3~ 3/ 5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 國寶五代

高雄市三民區鼎山街576號9樓之1

420萬

36.61坪

11.5萬

3.30坪 9~ 9/ 19 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 國寶五代

高雄市三民區灣復街15號11樓之4

475萬

含車位價

41.47坪

含車位坪數

11.5萬

3.54坪 11~ 11/ 19 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 日安地球

高雄市三民區德山街35巷13號6樓之5

317萬

含車位價

27.70坪

含車位10.10坪

11.5萬

2.54坪 6~ 6/ 18 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 創世天廈

高雄市三民區莊敬路281號7樓

504萬

43.90坪

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.96坪 7~ 7/ 13 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 都會雅族

鼎華路188號11樓之11

425萬

含車位價

36.64坪

含車位坪數

11.6萬

2.78坪 11~ 11/ 11 26.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓 新富特區

高雄市三民區民族一路312巷32號5樓之6

470萬

含車位價

40.50坪

含車位坪數

11.6萬

3.15坪 5~ 5/ 15 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 新家

高雄市三民區灣中街235號6樓

355萬

30.62坪

11.6萬

5.47坪 6~ 6/ 7 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 日安地球

高雄市三民區德山街35巷15號16樓之2

1,080萬

含車位價

92.96坪

含車位坪數

11.6萬

8.24坪 16~ 17/ 18 27.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 和春香檳

高雄市三民區建興路370號7樓之6

150萬

12.93坪

11.6萬

1.92坪 7~ 7/ 10 41.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 東泰花園廣場第三期

高雄市三民區建元路9巷46號13樓

980萬

含車位價

84.41坪

含車位坪數

11.6萬

11.39坪 13~ 13/ 13 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

高雄市三民區建工路755號6樓之1

300萬

25.84坪

11.6萬

5.12坪 6~ 6/ 6 45.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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