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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A5棟6號

896萬

21.14坪

42.4萬

1.52坪 6~ 6/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A5棟15號

956萬

21.14坪

45.2萬

1.52坪 15~ 15/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A5棟13號

951萬

21.14坪

45.0萬

1.52坪 13~ 13/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 圓山緣大廈

高雄市三民區清興街8號5樓

298萬

含車位價

21.15坪

含車位坪數

14.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.51坪 5~ 5/ 7 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區力行路79巷12號4樓

535萬

21.50坪

24.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 7.83坪 4~ 4/ 5 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市三民區鼎中路603巷15弄2號

770萬

21.56坪

35.7萬

25.00坪 1~ 2/ 2 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 漢泰大樓

高雄市三民區九如一路529號10樓之1

396萬

21.60坪

18.3萬

含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.11坪 10~ 10/ 12 42.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市三民區正忠路451巷15號

1,130萬

21.61坪

52.3萬

三樓及四樓增建。本標的物現況有滲漏水及水痕等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費；含租約；

 18.76坪 1~ 2/ 2 49.8年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區鼎山街546巷28號2樓之2

170萬

21.70坪

7.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.08坪 2~ 2/ 5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A2-13F【宏道文華帝寶】

1,008萬

21.77坪

46.3萬

毛胚屋；

 1.39坪 13~ 13/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】F2棟0號

1,000萬

21.81坪

45.8萬

2.90坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區民族一路424巷4之5號

300萬

21.98坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.24坪 5~ 5/ 5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

500萬

22.01坪

22.7萬

13.01坪 1~ 2/ 2 52.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

1,000萬

22.02坪

45.4萬

17.24坪 1~ 2/ 2 53.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

532萬

22.05坪

24.1萬

9.06坪 2~ 2/ 5 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市三民區鐵道一街230號2樓

532萬

22.05坪

24.1萬

未登記建物；

 9.06坪 2~ 2/ 5 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區義德路137號

598萬

22.10坪

27.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.66坪 1~ 1/ 5 40.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市三民區安東街119巷35號

500萬

22.13坪

22.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.43坪 1~ 2/ 2 55.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市三民區建國一路402巷5弄8之2號

400萬

22.22坪

18.0萬

含傢俱設備費；

 9.86坪 3~ 3/ 4 55.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 凱旋門

560萬

22.24坪

25.2萬

2.08坪 11~ 12/ 12 41.7年 3房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

870萬

22.36坪

38.9萬

1.33坪 20~ 20/ 27 --年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 高雄站前

880萬

含車位價

22.42坪

含車位3.66坪

39.3萬

1.61坪 2~ 2/ 15 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟2號

950萬

22.46坪

42.3萬

1.96坪 4~ 4/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

475萬

22.48坪

21.1萬

9.66坪 4~ 4/ 4 46.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 戀戀life

695萬

22.52坪

30.9萬

含傢俱設備費；

 2.88坪 15~ 15/ 15 9.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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