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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A棟2號

2,337萬

含車位225萬

60.26坪

含車位9.33坪

41.5萬

3.74坪 15~ 15/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A1-16F【宏道文華帝寶】

1,184萬

含車位185萬

32.71坪

含車位5.02坪

36.1萬

1.78坪 16~ 16/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B2-28F【宏道文華帝寶】

1,724萬

含車位220萬

42.82坪

含車位5.02坪

39.8萬

2.42坪 28~ 28/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B6-12F【宏道文華帝寶】

1,810萬

含車位210萬

54.81坪

含車位5.02坪

32.1萬

3.19坪 12~ 12/ 29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 大中美家園

高雄市三民區大中一路235巷10號4樓

438萬

29.51坪

14.8萬

4.79坪 4~ 4/ 12 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 謙樂

高雄市三民區自由一路189號11樓之1

1,398萬

含車位215萬

36.46坪

含車位6.98坪

40.1萬

4.30坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 興富發博愛

722萬

25.78坪

28.0萬

1.21坪 13~ 13/ 35 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈 大自然

710萬

41.32坪

17.2萬

6.95坪 4~ 4/ 8 26.9年 4房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 棋琴七重奏

1,518萬

含車位價

56.88坪

含車位5.01坪

26.7萬

4.95坪 10~ 10/ 15 15.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B棟2號

2,317萬

含車位205萬

60.26坪

含車位9.33坪

41.5萬

3.74坪 15~ 15/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B3-24F【宏道文華帝寶】

1,281萬

含車位185萬

33.71坪

含車位5.02坪

38.2萬

1.84坪 24~ 24/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B1-08F【宏道文華帝寶】

887萬

25.03坪

35.4萬

1.61坪 8~ 8/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B3-19F【宏道文華帝寶】

1,250萬

含車位205萬

33.71坪

含車位5.02坪

36.4萬

1.84坪 19~ 19/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族一路 鼎山街路口【鑫空樹】A16棟3號

1,035萬

含車位125萬

31.47坪

含車位5.75坪

35.4萬

1.54坪 3~ 3/ 27 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 微風輕井澤

高雄市三民區大昌二路100之5號14樓

700萬

27.17坪

25.8萬

含傢俱設備費；

 2.34坪 14~ 14/ 15 17.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 謙樂

高雄市三民區自由一路191號11樓之3

2,136萬

含車位245萬

52.25坪

含車位6.98坪

41.8萬

6.66坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 方城市

高雄市三民區褒揚東街41號10樓

1,745萬

含車位160萬

46.04坪

含車位5.83坪

39.4萬

7.08坪 10~ 10/ 15 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 城驛

高雄市三民區中華二路63號3樓

1,370萬

含車位210萬

49.99坪

含車位9.59坪

28.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.64坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 國王花園廣場

高雄市三民區鼎華路163號22樓之1

800萬

含車位價

41.07坪

含車位坪數

19.5萬

3.35坪 22~ 22/ 22 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A棟2號

2,410萬

含車位225萬

60.26坪

含車位9.33坪

42.9萬

3.74坪 23~ 23/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B7-08F【宏道文華帝寶】

1,594萬

含車位200萬

44.79坪

含車位5.45坪

35.4萬

2.52坪 8~ 8/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A8-15F【宏道文華帝寶】

899萬

25.04坪

35.9萬

1.61坪 15~ 15/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B1-03F【宏道文華帝寶】

866萬

25.03坪

34.6萬

1.61坪 3~ 3/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A8-16F【宏道文華帝寶】

904萬

25.04坪

36.1萬

1.61坪 16~ 16/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 六號綠洲

高雄市三民區建安街86號17樓

600萬

41.78坪

14.4萬

3.77坪 17~ 17/ 22 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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