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00461

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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 透天厝/店面

高雄市三民區河北二路50之7號等51戶公共設施

20,000萬

581.85坪

34.4萬

本件標的為飯店。買賣價格土地為新台幣1億5千萬元正，建物為5千萬元正（含稅），共計2億元。

 87.12坪 1~ 8/ 8 26.3年 42房(室)2廳44衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 太普明日匯A

康平街15號5樓

1,830萬

含車位價

53.38坪

含車位坪數

34.3萬

3.99坪 5~ 5/ 29 2.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 高雄站前

建國三路243號12樓之1

746萬

21.75坪

34.3萬

1.57坪 12~ 12/ 15 4.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝

南臺橫路12號

938萬

27.33坪

34.3萬

16.64坪 1~ 2/ 2 62.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路136號14樓

923萬

26.93坪

34.3萬

1.68坪 14~ 14/ 28 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區新興段四小段558地號【棋琴文合苑】A3棟2號

696萬

20.27坪

34.3萬

1.47坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路142號22樓

910萬

26.59坪

34.2萬

1.72坪 22~ 22/ 28 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 J.ART

七賢二路126號15樓

950萬

27.90坪

34.1萬

1.82坪 15~ 15/ 28 1.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路138號15樓

918萬

26.93坪

34.1萬

1.68坪 15~ 15/ 28 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路126號8樓

950萬

27.90坪

34.1萬

1.82坪 8~ 8/ 28 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B2棟2號

828萬

24.27坪

34.1萬

1.77坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路138號17樓

915萬

26.93坪

34.0萬

1.68坪 17~ 17/ 28 2.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/套房

高雄市三民區繼光街14號

604萬

17.82坪

33.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.35坪 1~ 4/ 4 52.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路136號11樓

960萬

28.35坪

33.9萬

1.86坪 11~ 11/ 28 1.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓

建國三路【國泰頤河】A5棟4樓

1,668萬

含車位價

49.34坪

含車位9.33坪

33.8萬

3.13坪 4~ 4/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路142號3樓

899萬

26.59坪

33.8萬

實品屋

 1.72坪 3~ 3/ 28 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路140號14樓

898萬

26.59坪

33.8萬

1.72坪 14~ 14/ 28 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路138號9樓

910萬

26.93坪

33.8萬

1.68坪 9~ 9/ 28 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 高雄站前

建國三路241號15樓之2

810萬

24.01坪

33.7萬

1.72坪 15~ 15/ 15 3.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

高雄市三民區繼光街14號

200萬

5.94坪

33.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.78坪 1~ 4/ 4 53.5年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路142號5樓

892萬

26.59坪

33.6萬

1.72坪 5~ 5/ 28 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

河北二路137號

1,028萬

30.66坪

33.5萬

15.43坪 1~ 2/ 2 58.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路138號11樓

900萬

26.93坪

33.4萬

1.68坪 11~ 11/ 28 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路138號13樓

900萬

26.93坪

33.4萬

1.68坪 13~ 13/ 28 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 浤圃星時代

八德二路47號12樓之2

1,020萬

含車位價

30.57坪

含車位4.94坪

33.4萬

2.51坪 12~ 12/ 14 2.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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