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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝

1,100萬

41.51坪

26.5萬

18.76坪 1~ 3/ 3 37.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

2,150萬

含車位價

69.93坪

含車位坪數

30.8萬

21.18坪 1~ 5/ 5 31.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

高雄市三民區教仁路23號

1,720萬

51.11坪

33.7萬

21.45坪 1~ 4/ 4 37.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區鼎中路767號

1,600萬

26.74坪

59.8萬

19.06坪 1~ 2/ 2 45.6年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區鼎富路19巷30號

1,200萬

25.34坪

47.4萬

二等親買賣

 20.57坪 1~ 2/ 2 37.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區鼎強街461巷2弄18號

900萬

30.14坪

29.9萬

其他增建；

 21.78坪 1~ 2/ 2 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,280萬

51.25坪

25.0萬

22.84坪 1~ 4/ 4 35.5年 4房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

485萬

22.36坪

21.7萬

16.94坪 1~ 2/ 2 45.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

1,400萬

含車位價

44.20坪

含車位坪數

31.7萬

19.97坪 -1~ 3/ 3 39.1年 4房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市三民區復興一路159巷24號

300萬

34.27坪

8.8萬

14.22坪 1~ 4/ 4 49.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區鼎金後路526號

2,198萬

105.20坪

20.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.69坪 1~ 5/ 5 35.4年 9房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區大裕路180巷8號

1,400萬

44.20坪

31.7萬

一樓空地增建、頂樓鐵皮增建、4樓增建前屋主增建含裝潢費；其他增建；

 19.97坪 1~ 3/ 3 39.1年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區自強一路207巷31之2號

710萬

23.79坪

29.8萬

18.15坪 1~ 2/ 2 60.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區吉林街165巷17號

310萬

19.31坪

16.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.43坪 1~ 2/ 2 52.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

3,160萬

52.53坪

60.2萬

19.97坪 1~ 3/ 3 51.6年 9房(室)1廳9.5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

2,530萬

44.05坪

57.4萬

21.81坪 1~ 3/ 3 45.6年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

530萬

21.65坪

24.5萬

懸空增建、頂樓、二樓廚房、二三樓走道及三、四、五樓增建。本標的物現況有壁癌、滲漏水及地板龜裂等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費；

 11.80坪 1~ 2/ 2 54.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

280萬

17.53坪

16.0萬

9.81坪 1~ 2/ 2 55.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市三民區大豐二路318巷6號

1,580萬

23.72坪

66.6萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 19.66坪 1~ 2/ 2 46.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區鼎新路1巷2弄20號

1,740萬

31.65坪

55.0萬

頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 28.36坪 1~ 2/ 2 46.5年 8房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區安寧街339巷13號

1,030萬

21.92坪

47.0萬

頂樓加蓋；

 13.01坪 1~ 2/ 2 55.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,100萬

25.27坪

43.5萬

14.63坪 1~ 2/ 2 54.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

2,250萬

57.34坪

39.2萬

34.79坪 1~ 3/ 3 57.1年 7房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市三民區民壯路41號

2,190萬

120.15坪

18.2萬

其他增建；

 29.95坪 1~ 5/ 5 43.6年 9房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區民壯路39號

2,190萬

120.15坪

18.2萬

其他增建；

 29.95坪 1~ 5/ 5 43.6年 8房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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