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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B2棟21號

976萬

含車位125萬

28.08坪

含車位5.96坪

38.5萬

1.62坪 21~ 21/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市三民區義德路12號

1,575萬

68.87坪

22.9萬

其他增建；

 20.65坪 1~ 4/ 4 36.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 流行城市

大昌二路268號14樓之2

310萬

14.28坪

21.7萬

1.18坪 14~ 14/ 14 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B2棟20號

843萬

22.12坪

38.1萬

1.62坪 20~ 20/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 九如花園

光武路152號15樓之4

1,350萬

含車位價

107.31坪

含車位坪數

12.6萬

8.57坪 15~ 16/ 16 32.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A7棟10號

765萬

21.47坪

35.6萬

1.58坪 10~ 10/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B5棟7號

1,325萬

含車位203萬

41.59坪

含車位9.58坪

35.1萬

2.35坪 7~ 7/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A7棟22號

945萬

含車位125萬

27.43坪

含車位5.96坪

38.2萬

1.58坪 22~ 22/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B3棟9號

741萬

20.98坪

35.3萬

1.54坪 9~ 9/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市三民區光武路152巷9號

260萬

18.55坪

14.0萬

4.40坪 1~ 1/ 5 37.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 向陽翠庭

高雄市三民區義德路61巷7號7樓

750萬

45.35坪

16.5萬

7.50坪 7~ 7/ 7 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市三民區皓東路112巷6號5樓

300萬

30.85坪

9.7萬

其他增建；

 7.68坪 5~ 5/ 5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

正豐街86號

1,528萬

含車位價

47.68坪

含車位坪數

32.1萬

21.23坪 1~ 3/ 3 48.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 風雲世家

高雄市三民區義昌路42之1號7樓

956萬

含車位價

39.69坪

含車位坪數

24.1萬

3.45坪 7~ 7/ 16 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B3棟6號

728萬

20.98坪

34.7萬

1.54坪 6~ 6/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A3棟18號

1,688萬

含車位213萬

46.83坪

含車位9.58坪

39.6萬

2.73坪 18~ 18/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 大豐羅蘭

高雄市三民區大豐二路379巷8號3樓之5

238萬

11.63坪

20.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.30坪 3~ 3/ 5 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 春之樹大樓

大豐二路116之19號12樓

1,088萬

含車位價

41.19坪

含車位坪數

26.4萬

4.59坪 12~ 12/ 15 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市三民區大豐二路320巷2弄1號3樓

300萬

28.16坪

10.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.05坪 3~ 3/ 5 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B3棟21號

925萬

含車位125萬

26.94坪

含車位5.96坪

38.1萬

1.54坪 21~ 21/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A8棟19號

838萬

22.12坪

37.9萬

1.62坪 19~ 19/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A5棟17號

1,455萬

含車位203萬

42.46坪

含車位9.58坪

38.1萬

2.42坪 17~ 17/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 皇后套房

壽昌路93號9樓之3

260萬

10.02坪

25.9萬

附贈冰箱.電視.冷氣

 0.92坪 9~ 9/ 12 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 愛丁堡

高雄市三民區壽昌路209號

1,130萬

58.09坪

19.5萬

10.39坪 1~ 2/ 7 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A1棟10號

1,770萬

含車位213萬

50.14坪

含車位9.58坪

38.4萬

0.00坪 10~ 10/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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