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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族一路 鼎山街路口【鑫空樹】A11棟7號

999萬

26.18坪

38.2萬

1.56坪 7~ 7/ 27 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族一路 鼎山街路口【鑫空樹】A11棟8號

1,005萬

26.18坪

38.4萬

1.56坪 8~ 8/ 27 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 摩登雅舍

高雄市三民區建工路685號11樓之1

340萬

17.20坪

19.8萬

陽台外推；

 1.61坪 11~ 11/ 12 33.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 高雄江山

鼎華路206號5樓之3

850萬

含車位價

35.22坪

含車位坪數

24.1萬

3.24坪 5~ 5/ 11 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族路 鼎山街路口【鑫空樹】A3棟27號

1,258萬

含車位220萬

42.32坪

含車位9.49坪

31.6萬

1.97坪 27~ 27/ 27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族一路 鼎山街路口【鑫空樹】A7棟14號

1,819萬

含車位250萬

46.76坪

含車位7.32坪

39.8萬

2.38坪 14~ 14/ 27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街21號11樓

1,515萬

含車位240萬

42.08坪

含車位8.34坪

37.8萬

2.60坪 11~ 11/ 18 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號8樓之10

117萬

4.75坪

24.7萬

0.96坪 8~ 8/ 10 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號3樓之1

225萬

11.68坪

19.3萬

1.12坪 3~ 3/ 11 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族一路 鼎山街路口【鑫空樹】A15棟5號

1,053萬

含車位125萬

35.39坪

含車位5.75坪

31.3萬

1.77坪 5~ 5/ 27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區愛國路108號11樓

1,068萬

含車位價

42.75坪

含車位8.85坪

25.0萬

2.57坪 11~ 11/ 15 3.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號4樓之19

152萬

6.67坪

22.8萬

陽台外推；

 1.36坪 4~ 4/ 10 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 紐約新貴大樓

莊敬路240號4樓之3

730萬

26.41坪

27.6萬

2.89坪 4~ 4/ 11 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號5樓之35

90萬

9.64坪

9.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.50坪 5~ 5/ 12 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號4樓之12

145萬

6.64坪

21.8萬

1.36坪 4~ 4/ 10 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之10號5樓

239萬

16.18坪

14.8萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.68坪 5~ 5/ 7 34.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街23號7樓

1,440萬

含車位230萬

40.96坪

含車位8.34坪

37.1萬

2.53坪 7~ 7/ 18 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號5樓之11

125萬

5.02坪

24.9萬

0.97坪 5~ 5/ 10 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號10樓之21

135萬

4.69坪

28.8萬

陽台外推，有夾層l

 0.97坪 10~ 10/ 10 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 龍騰鑫天地

順昌街57號11樓

920萬

含車位價

30.97坪

含車位坪數

29.7萬

1.86坪 11~ 11/ 15 2.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 摩登雅舍

高雄市三民區建工路685號4樓之3

235萬

13.30坪

17.7萬

1.24坪 4~ 4/ 12 33.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 MY ONLY

大順二路688號2樓之3

760萬

22.86坪

33.3萬

1.43坪 2~ 2/ 15 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 宏總牽手情

高雄市三民區莊敬路242號13樓

570萬

34.44坪

16.6萬

3.14坪 13~ 13/ 17 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

鼎山街【鑫空樹】A6棟12樓

1,222萬

含車位價

40.68坪

含車位7.86坪

30.0萬

1.97坪 12~ 12/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族一路 鼎山街路口【鑫空樹】A11棟4號

993萬

26.18坪

37.9萬

1.56坪 4~ 4/ 27 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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