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建國三路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B1棟9號

1,317萬

含車位242萬

33.60坪

含車位4.79坪

37.3萬

2.09坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】A2棟10號

1,299萬

含車位170萬

33.76坪

含車位7.49坪

43.0萬

1.81坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】B1棟13號

1,295萬

含車位160萬

33.30坪

含車位7.49坪

44.0萬

1.78坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A1棟6號

1,290萬

含車位188萬

31.50坪

含車位1.90坪

37.2萬

2.15坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A1棟9號

1,286萬

含車位188萬

31.50坪

含車位1.90坪

37.1萬

2.15坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路與自強一路口【明森丰川】A2棟9號

1,284萬

含車位170萬

33.76坪

含車位7.49坪

42.4萬

1.81坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路501號9樓

1,268萬

含車位130萬

33.64坪

含車位3.93坪

38.3萬

2.03坪 9~ 9/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】A2棟5號

1,252萬

含車位125萬

29.26坪

含車位3.00坪

42.9萬

1.81坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】A2棟8號

1,250萬

含車位160萬

33.76坪

含車位7.49坪

41.5萬

1.81坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】B1棟10號

1,249萬

含車位160萬

33.30坪

含車位7.49坪

42.2萬

1.78坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 高雄站前

建國三路247號3樓

1,240萬

含車位價

35.82坪

含車位8.31坪

34.6萬

2.56坪 3~ 3/ 15 4.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】B1棟8號

1,218萬

含車位160萬

33.30坪

含車位7.49坪

41.0萬

1.78坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】B1棟6號

1,203萬

含車位160萬

33.30坪

含車位7.49坪

40.4萬

1.78坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 恆上鉑悅

高雄市新興區南台路170號10樓之1

1,200萬

40.67坪

29.5萬

3.18坪 10~ 10/ 15 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 中華新都第一期

高雄市前金區河南二路121號

1,180萬

46.00坪

25.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.34坪 1~ 3/ 12 31.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路503號11樓

1,172萬

29.81坪

39.3萬

1.80坪 11~ 11/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A2棟14號

1,155萬

含車位168萬

27.15坪

含車位1.90坪

39.1萬

1.83坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A2棟13號

1,136萬

含車位168萬

27.15坪

含車位1.90坪

38.4萬

1.83坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路503號8樓

1,129萬

29.81坪

37.9萬

1.80坪 8~ 8/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 星帝標

建國三路381號6樓

1,120萬

30.29坪

37.0萬

2.07坪 6~ 6/ 21 3.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】A1棟13號

1,102萬

24.06坪

45.8萬

1.65坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 郡都FOCUS

建國三路411號13樓之5

1,090萬

含車位價

29.10坪

含車位坪數

37.5萬

2.00坪 13~ 13/ 15 1.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】A2棟7號

1,088萬

26.27坪

41.4萬

1.81坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 郡都FOCUS

建國三路411號7樓之1

1,080萬

含車位價

34.46坪

含車位1.99坪

31.3萬

2.27坪 7~ 7/ 15 1.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/店面

瑞源路192號

1,057萬

32.80坪

32.2萬

7.13坪 1~ 1/ 7 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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