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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 公寓

高雄市三民區合江街86巷16之4號

240萬

17.15坪

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.39坪 5~ 5/ 5 43.4年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 謙樂

高雄市三民區自由一路189號8樓之5

1,428萬

含車位200萬

36.46坪

含車位6.98坪

41.7萬

4.30坪 8~ 8/ 15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市三民區皓東路169巷16號

1,300萬

42.53坪

30.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 23.90坪 1~ 3/ 3 44.0年 6房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 六號綠洲

高雄市三民區建安街60號3樓

500萬

51.05坪

9.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.52坪 3~ 3/ 22 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 上美術

高雄市三民區德興街29號6樓

1,628萬

含車位188萬

43.64坪

含車位4.62坪

36.9萬

6.49坪 6~ 6/ 15 1.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/其他 郡都當代

高雄市三民區同盟一路91號

3,820萬

含車位價

57.02坪

含車位5.32坪

67.0萬

8.92坪 1~ 1/ 15 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

2,450萬

78.33坪

31.3萬

29.65坪 1~ 5/ 5 18.4年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 敦柏藝術家

355萬

17.64坪

20.1萬

1.29坪 11~ 11/ 12 25.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝/店面

2,156萬

73.86坪

29.2萬

22.39坪 1~ 4/ 4 36.1年 4房(室)3廳3.5衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 紫京城

655萬

25.40坪

25.8萬

3.27坪 8~ 8/ 15 16.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

223萬

18.98坪

11.8萬

7.59坪 5~ 5/ 5 41.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝

高雄市三民區華德街143號

508萬

70.30坪

7.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 21.18坪 1~ 4/ 4 43.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 華谷麗園

高雄市三民區三民街82號7樓

318萬

33.32坪

9.5萬

4.67坪 7~ 7/ 7 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 戀戀LOVE

高雄市三民區水源路217巷12號10樓

686萬

28.70坪

23.9萬

含傢俱設備費；

 3.04坪 10~ 10/ 22 10.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市三民區義華路287巷3之4號

223萬

18.98坪

11.8萬

7.59坪 5~ 5/ 5 41.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/其他 站前銀座大樓

高雄市三民區忠孝一路507號

1,030萬

含車位價

52.47坪

含車位坪數

19.6萬

5.89坪 -1~ 2/ 8 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

高雄市三民區建國二路164號、166號

1,750萬

105.36坪

16.6萬

土地是財政部國有財產署南區分署

 0.00坪 1~ 3/ 3 55.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 雲之峰

高雄市三民區德山街2巷25號

3,140萬

109.21坪

28.8萬

27.62坪 1~ 5/ 5 0.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市三民區修武街2巷10號

650萬

46.88坪

13.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 20.57坪 1~ 4/ 4 38.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 弘揚大第

1,000萬

含車位價

46.37坪

含車位坪數

21.6萬

5.04坪 2~ 2/ 14 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 九如山水大廈

710萬

32.28坪

22.0萬

3.00坪 11~ 11/ 12 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝

2,000萬

45.77坪

43.7萬

22.39坪 1~ 3/ 3 48.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 泛美公園名廈

900萬

含車位價

47.99坪

含車位坪數

18.8萬

5.79坪 5~ 5/ 12 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓 覺民新世界

高雄市三民區正豐街28號5樓

545萬

33.88坪

16.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 8.19坪 5~ 5/ 5 37.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 隆成建國

高雄市三民區建國二路100號9樓之7、建國二路100號9樓之6

520萬

29.96坪

17.4萬

出售之建物門牌:高雄市三民區建國二路100號9樓之6及9樓之7為二戶建物，目前打通使用。

 2.79坪 9~ 9/ 12 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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