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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A5棟12號

951萬

21.14坪

45.0萬

1.52坪 12~ 12/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A5棟3號

900萬

21.14坪

42.6萬

1.52坪 3~ 3/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A5棟5號

901萬

21.14坪

42.6萬

1.52坪 5~ 5/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A5棟10號

930萬

21.14坪

44.0萬

1.52坪 10~ 10/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A5棟6號

896萬

21.14坪

42.4萬

1.52坪 6~ 6/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A5棟15號

956萬

21.14坪

45.2萬

1.52坪 15~ 15/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A5棟13號

951萬

21.14坪

45.0萬

1.52坪 13~ 13/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路220號5樓之3

819萬

21.01坪

39.0萬

3.39坪 5~ 5/ 15 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 民族國宅

高雄市三民區九如一路891號6樓之4

365萬

20.83坪

17.5萬

7.59坪 6~ 6/ 11 45.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大順翰林

高雄市三民區大順二路417號6樓之4

450萬

20.77坪

21.7萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 1.55坪 6~ 6/ 19 31.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A6棟21號

789萬

20.76坪

38.0萬

1.52坪 21~ 21/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A6棟20號

785萬

20.76坪

37.8萬

1.52坪 20~ 20/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 柏克萊花園廣場

高雄市三民區大豐一路92號2樓之1

436萬

20.73坪

21.0萬

陽臺外推；

 3.22坪 2~ 2/ 11 31.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】B2棟14號

870萬

含車位110萬

20.72坪

含車位2.98坪

42.8萬

1.23坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】B2棟15號

1,030萬

含車位125萬

20.59坪

含車位3.00坪

51.4萬

1.21坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 自立一信大樓

650萬

20.30坪

32.0萬

2.03坪 9~ 9/ 12 43.3年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 都會雅族

420萬

20.28坪

20.7萬

1.94坪 10~ 10/ 11 30.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 柏克萊花園廣場

410萬

20.23坪

20.3萬

3.52坪 5~ 5/ 11 31.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝/店面

高雄市三民區河北一路248號

450萬

20.00坪

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.13坪 1~ 2/ 2 63.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 郡都FOCUS

750萬

19.93坪

37.6萬

1.44坪 4~ 4/ 15 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 生活王牌

650萬

19.79坪

32.8萬

1.88坪 5~ 5/ 20 28.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 生活王牌

高雄市三民區大順二路635巷6號15樓

500萬

19.79坪

25.3萬

1.88坪 15~ 15/ 20 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 聖田綠卡

高雄市三民區春陽街59號10樓之4

628萬

19.78坪

31.7萬

2.30坪 10~ 10/ 10 28.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 雙星報喜

600萬

19.66坪

30.5萬

1.98坪 17~ 17/ 19 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝/店面

1,000萬

19.49坪

51.3萬

10.16坪 1~ 2/ 2 56.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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