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00461

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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 華廈/套房 金香榭

高雄市三民區懷安街175號4樓之3

183萬

15.67坪

11.7萬

2.83坪 4~ 4/ 7 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 日安地球

德山街35巷13號5樓之3

180萬

13.82坪

13.0萬

1.09坪 5~ 5/ 18 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 華廈 民族國宅

高雄市三民區昌平街11之3號

180萬

17.02坪

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.70坪 4~ 4/ 7 42.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓/其他

高雄市三民區懷安街128巷11號4樓之1

180萬

23.47坪

7.7萬

相關稅費及土地增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.27坪 4~ 4/ 4 36.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

高雄市三民區延吉街1巷61之2號

180萬

17.83坪

10.1萬

8.06坪 3~ 3/ 5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市三民區寧夏街3巷45之2號

180萬

17.65坪

10.2萬

7.71坪 3~ 3/ 5 44.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市三民區延吉街3巷43之4號

180萬

17.96坪

10.0萬

7.86坪 5~ 5/ 5 44.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市三民區九如一路984號

180萬

12.50坪

14.4萬

4.02坪 1~ 2/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 彩繪公園小築

高雄市三民區德山街30巷20弄1號3樓之8

175萬

9.84坪

17.8萬

陽台外推；

 1.69坪 3~ 3/ 8 28.8年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 夢皇家

高雄市三民區民族一路88之1號8樓之2

170萬

15.62坪

10.9萬

0.86坪 8~ 8/ 26 25.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 北角齊天

高雄市三民區民族一路24之3號

170萬

21.10坪

8.1萬

7.20坪 4~ 4/ 7 42.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/套房 日安地球

高雄市三民區德山街35巷13號4樓之3

169萬

13.82坪

12.2萬

1.09坪 4~ 4/ 18 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 金香榭

高雄市三民區懷安街175號5樓之4

165萬

12.41坪

13.3萬

2.24坪 5~ 5/ 7 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 車位 遠東新公園

高雄市三民區德山街30巷1號等公共設施

165萬

2842.15坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/套房

懷安街201號4樓之2

160萬

8.10坪

19.8萬

2.90坪 4~ 4/ 5 38.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

高雄市三民區延吉街1巷63之3號

160萬

17.83坪

9.0萬

其他增建；

 8.06坪 4~ 4/ 5 43.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 彩繪公園小築

高雄市三民區德山街30巷20弄1號3樓之4

160萬

9.84坪

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.69坪 3~ 3/ 8 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市三民區延吉街3巷13之2號

160萬

17.83坪

9.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 7.84坪 3~ 3/ 5 45.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 賓吉士

民族一路13號3樓之9

150萬

9.65坪

15.5萬

0.81坪 3~ 3/ 12 39.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/套房 賓吉士

高雄市三民區民族一路13號4樓之5

150萬

9.76坪

15.4萬

0.96坪 4~ 4/ 12 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

大港段一小段80-173地號

150萬

-

16.0萬

9.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 民族國宅

高雄市三民區九如一路883號8樓之1

150萬

10.41坪

14.4萬

3.80坪 8~ 8/ 11 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/套房 彩繪公園小築

高雄市三民區德山街30巷20弄1號6樓之11

145萬

9.97坪

14.6萬

陽台外推;

 1.69坪 6~ 6/ 8 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市三民區延吉街1巷2之4號

145萬

17.96坪

8.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.91坪 5~ 5/ 5 44.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 悅讀春天

高雄市三民區堯山街62之2號

143萬

6.48坪

22.1萬

持分移轉

 1.00坪 1~ 1/ 12 18.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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