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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A8-29F【宏道文華帝寶】

1,197萬

25.04坪

47.8萬

1.61坪 29~ 29/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B1-29F【宏道文華帝寶】

1,196萬

25.03坪

47.8萬

1.61坪 29~ 29/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 花語蝶大廈

高雄市三民區義昌路58號5樓之16

688萬

含車位價

24.98坪

含車位3.89坪

27.5萬

1.98坪 5~ 5/ 11 25.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 匯視界

908萬

24.94坪

36.4萬

1.50坪 4~ 4/ 15 0.6年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A9-14F【宏道文華帝寶】

1,104萬

24.93坪

44.3萬

1.60坪 14~ 14/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A9-29F【宏道文華帝寶】

1,192萬

24.93坪

47.8萬

1.60坪 29~ 29/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 和築豐光

585萬

24.89坪

23.5萬

1.74坪 15~ 15/ 29 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 高博館大廈

高雄市三民區教仁路70之5號9樓

745萬

24.88坪

29.9萬

2.35坪 9~ 9/ 15 19.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路S12棟F01樓【遠雄峰蘊】

1,613萬

24.76坪

65.1萬

2.11坪 1~ 1/ 27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路S09棟F01樓【遠雄峰蘊】

1,613萬

24.75坪

65.2萬

2.11坪 1~ 1/ 27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 站前銀座大樓

高雄市三民區忠孝一路511之1號3樓之3

315萬

24.73坪

12.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.99坪 3~ 3/ 8 29.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 文鼎苑

高雄市三民區鼎力路66號7樓之6

760萬

含車位價

24.68坪

含車位1.79坪

30.8萬

1.84坪 7~ 7/ 15 10.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 美樹大悅

900萬

24.67坪

36.5萬

2.33坪 10~ 10/ 22 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 柏克萊花園廣場

550萬

含車位價

24.67坪

含車位坪數

22.3萬

3.52坪 5~ 5/ 11 31.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

1,000萬

24.57坪

40.7萬

2.09坪 7~ 7/ 27 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 康朋街

高雄市三民區民族一路647巷7號11樓

930萬

24.56坪

37.9萬

3.01坪 11~ 11/ 15 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B11棟F12樓【遠雄峰蘊】

1,098萬

24.55坪

44.7萬

2.09坪 12~ 12/ 27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B06棟F08樓【遠雄峰蘊】

1,090萬

24.55坪

44.4萬

2.09坪 8~ 8/ 27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 山湖戀

460萬

24.52坪

18.8萬

4.79坪 6~ 6/ 7 27.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 世紀天廈

高雄市三民區莊敬路233號5樓之1

300萬

24.48坪

12.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.01坪 5~ 5/ 13 30.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興富發博愛

652萬

24.41坪

26.7萬

1.12坪 6~ 6/ 35 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】A1棟5號

1,060萬

24.31坪

43.6萬

1.68坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 MAX

高雄市三民區覆鼎金段覆鼎金小段1085地號【MAX】A3棟10號

900萬

24.22坪

37.2萬

2.22坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 MAX

高雄市三民區覆鼎金段覆鼎金小段1085地號【MAX】A3棟9號

898萬

24.22坪

37.1萬

2.22坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 美樹大悅

845萬

24.17坪

35.0萬

2.29坪 17~ 17/ 22 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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