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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】F2棟0號

1,125萬

含車位125萬

26.38坪

含車位4.56坪

45.8萬

2.90坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】G2棟0號

1,095萬

含車位125萬

26.38坪

含車位4.56坪

44.5萬

2.90坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】F2棟0號

1,145萬

含車位125萬

26.38坪

含車位4.56坪

46.8萬

2.90坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】F2棟0號

1,095萬

含車位125萬

26.38坪

含車位4.56坪

44.5萬

2.90坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】F2棟0號

1,135萬

含車位125萬

26.38坪

含車位4.56坪

46.3萬

2.90坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】F2棟0號

1,095萬

含車位125萬

26.38坪

含車位4.56坪

44.5萬

2.90坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 孩子王大樓

625萬

26.37坪

23.7萬

2.06坪 7~ 7/ 16 25.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 鑫空樹

950萬

26.18坪

36.3萬

1.56坪 9~ 9/ 27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 文鼎苑

938萬

含車位價

26.18坪

含車位1.79坪

35.8萬

1.94坪 9~ 9/ 15 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 WIN建築

高雄市三民區大順二路52號2樓之1

632萬

26.11坪

24.2萬

3.42坪 2~ 2/ 15 14.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

1,030萬

26.10坪

39.5萬

2.91坪 2~ 2/ 15 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A2棟4號

1,085萬

26.05坪

41.6萬

1.88坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A2棟6號

1,086萬

26.05坪

41.7萬

1.88坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A2棟3號

1,090萬

26.05坪

41.8萬

1.88坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 夢公園NO2大廈

高雄市三民區德山街30巷20弄10號9樓

660萬

26.03坪

25.4萬

3.31坪 9~ 9/ 14 28.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 玉璽江山

720萬

含車位價

25.96坪

含車位坪數

27.7萬

3.29坪 10~ 10/ 15 29.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝/店面

930萬

25.91坪

35.9萬

13.92坪 1~ 3/ 3 44.9年 0房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 帝匯大廈

高雄市三民區褒揚東街162巷59號12樓

1,066萬

25.85坪

41.2萬

4.09坪 12~ 12/ 15 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 帝匯大廈

高雄市三民區褒揚東街162巷59號2樓

900萬

25.85坪

34.8萬

4.09坪 2~ 2/ 15 12.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】B1棟15號

1,166萬

25.81坪

45.2萬

1.78坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 興富發博愛

876萬

25.78坪

34.0萬

1.21坪 13~ 13/ 35 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】B1棟3號

1,053萬

25.78坪

40.9萬

1.78坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】B1棟12號

1,146萬

25.78坪

44.5萬

1.78坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文鼎苑

高雄市三民區鼎力路66號15樓之9

850萬

含車位價

25.76坪

含車位坪數

33.0萬

1.94坪 15~ 15/ 15 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

1,115萬

含車位價

25.72坪

含車位31.46坪

43.4萬

0.00坪 15~ 15/ 27 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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