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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 透天厝

1,890萬

53.32坪

35.5萬

21.48坪 1~ 3/ 3 51.6年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11202 土地

長明段196地號

600萬

-

58.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市三民區民族一路490號

2,500萬

94.96坪

26.3萬

29.48坪 1~ 4/ 4 43.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市三民區臥龍路23巷43號

1,000萬

40.13坪

24.9萬

19.89坪 1~ 3/ 3 37.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

2,730萬

含車位價

58.72坪

含車位坪數

46.5萬

30.85坪 1~ 4/ 4 18.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 土地

980萬

-

33.8萬

29.04坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11202 土地

大豐段一小段78地號

110萬

-

18.2萬

6.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

義民段137-1地號

1,141萬

-

8.5萬

包含公共設施保留地用地；

 133.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

灣華段870地號

260萬

-

7.3萬

包含公共設施保留地用地；

 35.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

覆鼎金段覆鼎金小段1337地號

980萬

-

33.8萬

29.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市三民區義華路329號

3,000萬

107.68坪

27.9萬

28.75坪 1~ 5/ 5 38.6年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

1,190萬

含車位價

61.14坪

含車位坪數

19.5萬

27.83坪 1~ 4/ 4 33.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

1,280萬

26.02坪

49.2萬

19.06坪 1~ 2/ 2 49.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

高雄市三民區山東街91巷8號

750萬

22.81坪

32.9萬

17.55坪 1~ 2/ 2 52.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

800萬

23.29坪

34.4萬

14.22坪 1~ 2/ 2 51.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 土地

中華段二小段1120-2地號

113萬

-

11.0萬

包含公共設施保留地用地；

 10.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市三民區四平街263號

498萬

12.07坪

41.3萬

土地價款:2490000元，建物價款:2490000元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.26坪 1~ 2/ 2 51.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市三民區鼎中路253號

2,300萬

64.44坪

35.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 29.04坪 1~ 4/ 4 39.0年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市三民區鼎中路751巷12弄11號

820萬

30.62坪

26.8萬

本物件包括增建壹樓、陽台、頂樓、法定空地。其他增建；

 21.48坪 1~ 2/ 2 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

5,500萬

181.02坪

30.4萬

52.94坪 1~ 5/ 5 33.5年 34房(室)2廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11202 土地

灣成段484地號

431萬

-

9.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 47.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

建民段631地號

243萬

-

22.0萬

畸零地或有合併使用效益；

 11.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市三民區遼寧二街222巷41號

1,250萬

72.72坪

17.2萬

未登記建物；

 26.92坪 1~ 4/ 4 45.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

新都段369地號

9,176萬

-

70.0萬

131.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

高雄市三民區喜峯街116號

1,400萬

51.26坪

27.3萬

未登記建物；

 18.76坪 1~ 3/ 3 52.9年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。