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00461

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 陽光大廈

490萬

32.51坪

15.1萬

3.18坪 13~ 13/ 13 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈

高雄市三民區同盟一路65號2樓之3

1,130萬

69.28坪

16.3萬

本案標的共三筆不動產，包含三民區建生段19建號、三民區建生段20建號、三民區建生段21建號及三民區建生段90地號。三民區同盟一路65號二樓之2與三民區同盟一路65號二樓之3及三民區同盟一路65號二樓之4為室內格局打通戶。其他增建；

 10.38坪 2~ 2/ 7 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 三華建國大樓

高雄市三民區建國三路131號8樓之4

308萬

16.49坪

18.7萬

附贈傢俱家電冷氣三台已折讓價金，不負瑕疵擔保

 2.28坪 8~ 8/ 12 40.9年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 太平洋廣場大廈

1,250萬

含車位價

52.91坪

含車位坪數

23.6萬

5.28坪 12~ 12/ 12 40.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 陽光大廈

高雄市三民區北平二街5巷25之1號8樓

610萬

35.37坪

17.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.44坪 8~ 8/ 13 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 忠孝蘭園

340萬

22.84坪

14.9萬

2.33坪 8~ 8/ 12 40.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 凱旋門

610萬

29.02坪

21.0萬

8.85坪 1~ 3/ 12 40.7年 2房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 凱旋門

770萬

43.81坪

17.6萬

4.13坪 3~ 3/ 12 40.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 北角齊天

高雄市三民區九如一路1020號4樓之2

750萬

44.20坪

17.0萬

含傢俱設備費；

 5.18坪 4~ 4/ 12 40.7年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

496萬

26.22坪

18.9萬

3.89坪 5~ 5/ 7 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈

1,130萬

69.28坪

16.3萬

10.37坪 1~ 2/ 7 40.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 名家大廈

580萬

27.49坪

21.1萬

2.45坪 8~ 8/ 12 40.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 銀座

高雄市三民區順昌街100號7樓之22

350萬

21.04坪

16.6萬

1.50坪 7~ 7/ 12 40.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓

620萬

37.16坪

16.7萬

4.46坪 8~ 8/ 12 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 銀座

高雄市三民區順昌街100號4樓之11

263萬

19.37坪

13.6萬

3.00坪 4~ 4/ 12 40.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路471、469、467號

3,100萬

222.41坪

13.9萬

三間房屋467號、469號、471號一同出售

 26.96坪 -1~ 2/ 12 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈

高雄市三民區同盟一路61號

1,329萬

150.43坪

8.8萬

三民區同盟一路61號與三民區同盟一路63號及三民區同盟一路65號為打通合併戶。其他增建；

 22.78坪 -1~ 1/ 7 40.5年 4房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈

高雄市三民區同盟一路63號

555萬

21.14坪

26.3萬

三民區同盟一路61號與三民區同盟一路63號及三民區同盟一路65號為打通合併戶。其他增建；

 3.20坪 1~ 1/ 7 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 名家大廈

高雄市三民區自由一路2號8樓之9

377萬

27.49坪

13.7萬

含傢俱設備費；

 2.45坪 8~ 8/ 12 40.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號12樓之5

850萬

56.86坪

15.0萬

5.19坪 12~ 12/ 13 40.4年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈

2,000萬

176.17坪

11.4萬

37.04坪 1~ 2/ 7 40.3年 4房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 銀座

390萬

23.46坪

16.6萬

3.00坪 6~ 6/ 12 40.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 銀座

370萬

19.36坪

19.1萬

3.00坪 5~ 5/ 12 40.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 凱旋門

518萬

21.55坪

24.0萬

2.05坪 9~ 9/ 12 40.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 名家大廈

高雄市三民區自由一路2號10樓之1

380萬

29.22坪

13.0萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 2.58坪 10~ 10/ 12 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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