三民區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 透天厝

高雄市三民區博愛一路166號

3,600萬

72.96

49.3

23.29坪 1~ 4/ 4 45.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源:內政部實價登錄
11206 大樓/店面 御廳苑

高雄市三民區建國路三段402號

3,600萬

含車位價

78.60

含車位8.75坪

45.8

本案與大貝湖段162地號為同一買賣案件總價無法拆分

18.66坪 1~ 2/ 24 3.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

3,589萬

65.56

54.8

34.18坪 1~ 3/ 3 48.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源:永慶房產集團
11302 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟8號

3,559萬

含車位215萬

43.84

含車位4.63坪

85.3

6.73坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11302 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟10號

3,553萬

含車位215萬

45.69

含車位4.63坪

81.3

7.05坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11302 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟16號

3,500萬

含車位235萬

47.79

含車位4.63坪

75.7

7.44坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區建工路904巷33號

3,500萬

38.79

90.2

1.若後續點交時,賣方無法於期限內點交,逾期之違約金依賣方所逾期日計算後,由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益;

25.20坪 1~ 2/ 2 58.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市三民區安寧街408號

3,500萬

133.81

26.2

二戶打通合併使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;其他增建;

48.10坪 1~ 4/ 4 47.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

3,490萬

137.23

25.4

40.79坪 1~ 5/ 5 44.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源:永慶房產集團
11112 透天厝

高雄市三民區博愛一路82號

3,460萬

94.02

36.8

頂樓加蓋;其他增建;

28.13坪 1~ 4/ 4 50.2年 6房(室)3廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市三民區鼎山街693巷11號

3,380萬

61.70

54.8

1.若後續點交時,賣方無法於期限內點交,逾期之違約金依賣方所逾期日計算後,由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益;

24.86坪 1~ 3/ 3 60.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11201 大樓/店面 百達富御

高雄市三民區民族一路553號

3,377萬

含車位價

76.50

含車位14.47坪

44.1

7.98坪 1~ 1/ 15 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11210 大樓/店面 百達富御

高雄市三民區民族一路551號

3,369萬

含車位價

76.32

含車位14.47坪

44.1

7.96坪 1~ 1/ 15 8.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11207 透天厝 建工首富C區

3,368萬

86.01

39.2

30.63坪 1~ 5/ 5 16.1年 6房(室)2廳5衛
資料來源:永慶房產集團
11306 大樓/店面 郡都當代

3,363萬

含車位價

52.61

含車位10.65坪

63.9

7.88坪 1~ 1/ 15 1.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11201 透天厝 雲之峰

高雄市三民區德山街2巷29號

3,350萬

106.76

31.4

31.37坪 1~ 5/ 5 1.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源:內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

高雄市三民區鼎山街693巷5號

3,350萬

27.24

123.0

1.若後續點交時,賣方無法於期限內點交,逾期之違約金依賣方所逾期日計算後,由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益;

31.14坪 1~ 2/ 2 60.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市三民區鼎金中街17之3號

3,339萬

72.21

46.2

97.12坪 1~ 4/ 4 46.5年 8房(室)2廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓/店面 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】S02棟01號

3,305萬

含車位240萬

44.21

含車位8.19坪

85.1

3.30坪 1~ 1/ 28 0.0年
資料來源:內政部實價登錄
11206 透天厝

3,300萬

72.46

45.5

35.09坪 1~ 3/ 3 52.6年 6房(室)2廳7衛
資料來源:永慶房產集團
11201 大樓/店面 弘揚大第

高雄市三民區河堤路576號

3,300萬

120.20

27.5

陽臺外推;其他增建;

13.44坪 1~ 3/ 14 26.0年 4房(室)3廳7衛
資料來源:內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市三民區鐵道一街28號

3,300萬

107.74

30.6

土地價款新台幣1800萬元正建物價款新台幣1500萬元正頂樓加蓋;其他增建;

29.65坪 1~ 5/ 5 10.6年 8房(室)2廳9衛
資料來源:內政部實價登錄
11207 透天厝 雙能慧

高雄市三民區大連街367巷30號

3,300萬

100.23

32.9

21.78坪 1~ 5/ 5 0.3年 6房(室)2廳6衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓/店面 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】S01棟01號

3,288萬

含車位530萬

46.70

含車位16.39坪

91.0

2.91坪 1~ 1/ 27 0.0年
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓/店面 南和興產同盟

高雄市三民區同盟一路365號

3,258萬

含車位價

108.51

含車位32.69坪

30.0

43.56坪 1~ 1/ 14 20.1年 3房(室)1廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%

2 三民區 1.7

1.7%

3 苓雅區 1.0

1.0%

4 鳳山區 0.1

0.1%

5 新興區 -0.1

-0.1%

6 楠梓區 -0.3

-0.3%

7 鼓山區 -1.3

-1.3%

8 前金區 -1.8

-1.8%

9 左營區 -2.0

-2.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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