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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓/店面 百達儷緻大樓

高雄市三民區建昌路30號

2,450萬

含車位價

68.07坪

含車位5.80坪

36.0萬

含裝潢費；

 6.42坪 1~ 1/ 15 10.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 羅丹大廈

高雄市三民區明吉路11號

2,450萬

44.06坪

55.6萬

夾層；

 5.93坪 1~ 2/ 15 28.7年 0房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

2,400萬

77.34坪

31.0萬

其他增建：遮雨棚其他增建；

 30.55坪 1~ 3/ 3 65.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

2,400萬

73.08坪

32.8萬

34.75坪 1~ 3/ 3 47.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝/店面

2,388萬

59.67坪

40.0萬

24.20坪 1~ 3/ 3 48.0年 6房(室)4廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝/店面

2,350萬

95.69坪

24.6萬

38.12坪 1~ 3/ 3 42.9年 6房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/店面

2,350萬

78.16坪

30.1萬

20.27坪 1~ 5/ 5 19.9年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/店面 凌翔生活家

高雄市三民區澄和路37號

2,350萬

66.97坪

35.1萬

10.15坪 1~ 3/ 8 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

高雄市三民區中庸街32號

2,322萬

73.42坪

31.6萬

27.83坪 1~ 3/ 3 54.4年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

2,300萬

79.48坪

28.9萬

25.71坪 1~ 4/ 4 38.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/店面

高雄市三民區建興路226號

2,300萬

89.06坪

25.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.99坪 1~ 5/ 5 30.8年 2房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 夢幻島寧靜海大廈

高雄市三民區有光路114號

2,300萬

90.24坪

25.5萬

2樓為開放式空間

 11.74坪 1~ 3/ 16 29.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

高雄市三民區建國二路136號

2,300萬

54.08坪

42.5萬

房屋後方131地號向土銀承租中頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 21.28坪 1~ 3/ 3 57.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】S6棟0號

2,280萬

含車位150萬

42.45坪

含車位8.35坪

62.5萬

總價含地上權標的價款852萬元地上權房屋；

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市三民區大港街27號

2,280萬

65.27坪

34.9萬

其他增建；

 22.38坪 1~ 4/ 4 11.2年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

2,272萬

70.86坪

32.1萬

27.64坪 1~ 4/ 4 43.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝/店面

高雄市三民區安寧街512號

2,250萬

94.80坪

23.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 29.95坪 1~ 4/ 4 50.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街39之3號

2,230萬

含車位384萬

67.18坪

含車位22.80坪

41.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.98坪 1~ 1/ 14 2.1年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

2,222萬

57.09坪

38.9萬

29.41坪 1~ 2/ 2 53.8年 0房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/店面

2,200萬

59.11坪

37.2萬

21.18坪 1~ 4/ 4 47.4年 7房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝/店面

2,156萬

73.86坪

29.2萬

22.39坪 1~ 4/ 4 35.9年 4房(室)3廳3.5衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/店面

高雄市三民區天津街134號

2,150萬

49.95坪

43.1萬

1.賣清2.三塊厝段1094-1地號150萬元，1094-19地號1928建號2000萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地；

 36.91坪 1~ 3/ 3 55.3年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

高雄市三民區察哈爾一街78號

2,120萬

32.10坪

66.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.99坪 1~ 2/ 2 50.6年 8房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

2,110萬

57.30坪

36.8萬

26.92坪 1~ 3/ 3 48.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

2,100萬

104.95坪

20.0萬

22.69坪 -1~ 5/ 5 35.1年
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 左營區 29.51萬 29.5萬
3 前金區 29.5萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 楠梓區 2.8

2.8%
4 前金區 2.4

2.4%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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