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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A1-17F【宏道文華帝寶】

1,210萬

含車位205萬

32.71坪

含車位5.02坪

36.3萬

1.78坪 17~ 17/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A1-21F【宏道文華帝寶】

1,191萬

含車位175萬

32.31坪

含車位4.63坪

36.7萬

1.78坪 21~ 21/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A9-05F【宏道文華帝寶】

839萬

24.93坪

33.7萬

1.60坪 5~ 5/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 棋琴22重奏

1,058萬

含車位145萬

26.55坪

含車位3.43坪

39.5萬

3.21坪 2~ 2/ 14 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈/套房 妙房東大廈

230萬

10.78坪

21.3萬

1.71坪 5~ 5/ 7 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B3-06F【宏道文華帝寶】

965萬

28.69坪

33.6萬

1.84坪 6~ 6/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B棟5號

1,893萬

含車位170萬

50.25坪

含車位9.33坪

42.1萬

3.21坪 23~ 23/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 遠雄琢蘊

高雄市三民區平等路和延慶街路口A05棟07樓【遠雄琢蘊】

2,338萬

含車位211萬

58.78坪

含車位5.60坪

40.0萬

6.68坪 7~ 7/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A2-07F【宏道文華帝寶】

765萬

21.77坪

35.1萬

1.39坪 7~ 7/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族一路 鼎山街路口【鑫空樹】A5棟22號

1,393萬

含車位210萬

40.69坪

含車位7.86坪

36.0萬

1.97坪 22~ 22/ 27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A2-06F【宏道文華帝寶】

765萬

21.77坪

35.1萬

1.39坪 6~ 6/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A1-04F【宏道文華帝寶】

1,119萬

含車位175萬

32.33坪

含車位4.63坪

34.1萬

1.78坪 4~ 4/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B2-15F【宏道文華帝寶】

1,549萬

含車位230萬

42.82坪

含車位5.02坪

34.9萬

2.42坪 15~ 15/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 財金大都會

高雄市三民區民族一路882號14樓

808萬

65.98坪

12.3萬

4.97坪 14~ 14/ 18 28.7年 7房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 凱旋門

高雄市三民區復興一路163號11樓之11

442萬

22.65坪

19.5萬

不負物之瑕疵擔保責任

 1.25坪 11~ 12/ 12 39.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 戀戀life

高雄市三民區覺民路285巷35號9樓

635萬

26.81坪

23.7萬

3.45坪 9~ 9/ 15 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 城驛

高雄市三民區中華二路61號12樓

830萬

含車位210萬

31.55坪

含車位9.59坪

28.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.06坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 慶皇大廈

187萬

10.47坪

17.9萬

1.26坪 7~ 7/ 12 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 尊峰大樓

1,180萬

含車位價

50.06坪

含車位7.44坪

23.6萬

3.65坪 24~ 24/ 25 22.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓

630萬

24.89坪

25.3萬

1.74坪 23~ 23/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓

1,250萬

含車位價

91.07坪

含車位坪數

13.7萬

7.90坪 2~ 2/ 12 29.8年 10房(室)0廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 美樹大悅

880萬

含車位價

26.56坪

含車位坪數

33.1萬

2.48坪 19~ 19/ 22 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 皇后套房

高雄市三民區壽昌路93號5樓之2

220萬

14.26坪

15.4萬

陽台外推；

 1.19坪 5~ 5/ 12 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B6-08F【宏道文華帝寶】

2,025萬

含車位460萬

59.83坪

含車位10.05坪

31.4萬

3.19坪 8~ 8/ 29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B棟5號

1,871萬

含車位170萬

50.25坪

含車位9.33坪

41.6萬

3.21坪 20~ 20/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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