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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 大樓/辦公 巨業天下

高雄市三民區大順二路147號9樓之2

750萬

48.15坪

15.6萬

4.51坪 9~ 9/ 12 28.6年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路327號6樓

650萬

36.03坪

18.0萬

5.21坪 6~ 6/ 13 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公 豪記紐約DC

360萬

35.34坪

10.2萬

6.03坪 5~ 5/ 14 28.5年
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/辦公 長谷世貿聯合國大樓

2,000萬

含車位價

252.32坪

含車位坪數

7.9萬

11.55坪 35~ 35/ 50 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈/辦公 東帝士站前金龍大廈

高雄市三民區南華路228號5樓之6

285萬

23.36坪

12.2萬

含傢俱設備費；

 1.96坪 5~ 5/ 7 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/辦公 企業新大陸

高雄市三民區九如二路583號10樓

1,000萬

110.24坪

9.1萬

8.11坪 10~ 10/ 12 28.2年
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/辦公 東帝士站前金龍大廈

高雄市三民區南華路228號4樓之5

260萬

16.59坪

15.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.03坪 4~ 4/ 7 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/辦公 高雄財經DC

高雄市三民區九如二路255號地下二層、255之3號14樓、255之4號14樓

330萬

32.47坪

10.2萬

2.94坪 14~ 14/ 18 28.1年
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/辦公 東帝士站前金龍大廈

高雄市三民區南華路228號5樓之2

420萬

23.07坪

18.2萬

含傢俱設備費；

 2.65坪 5~ 5/ 7 28.1年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路6號2樓之41

550萬

10.41坪

52.9萬

此案係賣場攤位。

 0.65坪 2~ 2/ 21 28.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 長谷世貿聯合國大樓

1,300萬

145.01坪

9.0萬

6.93坪 10~ 10/ 50 28.0年 5房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓/辦公 高雄財經DC

高雄市三民區九如二路255之3號7樓

500萬

44.91坪

11.1萬

含增建或未登記建物。;

 3.90坪 7~ 7/ 18 28.0年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/辦公 豪記紐約DC

高雄市三民區九如一路58號8樓之2

588萬

62.49坪

9.4萬

含租約;

 10.65坪 8~ 8/ 14 28.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/辦公 艾森豪投資廣場

高雄市三民區九如二路597號20樓之4

700萬

68.30坪

10.3萬

5.62坪 20~ 20/ 20 27.9年
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/辦公 艾森豪投資廣場

高雄市三民區九如二路597號11樓之3

300萬

25.23坪

11.9萬

2.24坪 11~ 11/ 20 27.8年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路329巷11號9樓

510萬

32.10坪

15.9萬

4.42坪 9~ 9/ 13 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/辦公 東帝士站前金龍大廈

高雄市三民區南華路228號5樓之5

330萬

16.59坪

19.9萬

含傢俱設備費；

 2.03坪 5~ 5/ 7 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/辦公 東帝士站前金龍大廈

高雄市三民區南華路228號5樓之10

215萬

13.60坪

15.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.65坪 5~ 5/ 7 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/辦公 長谷世貿聯合國大樓

917萬

含車位價

142.61坪

含車位坪數

6.4萬

6.69坪 14~ 14/ 50 27.7年
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/辦公 長谷世貿聯合國大樓

917萬

含車位價

142.61坪

含車位坪數

6.4萬

6.69坪 14~ 14/ 50 27.7年
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路331號5樓

530萬

36.03坪

14.7萬

5.21坪 5~ 5/ 13 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/辦公 東帝士站前金龍大廈

高雄市三民區南華路228號5樓之9

230萬

14.93坪

15.4萬

含傢俱設備費；

 1.78坪 5~ 5/ 7 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/辦公

425萬

28.86坪

14.7萬

5.45坪 7~ 7/ 7 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/辦公 洪嶠盛和大樓

高雄市三民區大順三路313號7樓之2

200萬

14.37坪

13.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.20坪 7~ 7/ 12 27.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路329巷5號10樓

450萬

32.38坪

13.9萬

4.42坪 10~ 10/ 13 27.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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