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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 公寓/其他

高雄市三民區建國三路451號5樓

150萬

24.38坪

6.2萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.93坪 5~ 5/ 5 29.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/其他

高雄市三民區建國三路451號3樓

150萬

24.38坪

6.2萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.93坪 3~ 3/ 5 29.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/其他

高雄市三民區建國三路451號4樓

150萬

24.38坪

6.2萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.93坪 4~ 4/ 5 29.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 中華總統套房

高雄市前金區中華三路217號3樓之1

150萬

13.38坪

11.2萬

1.14坪 3~ 3/ 12 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/套房

高雄市前金區八德二路165巷33號3樓

150萬

13.21坪

11.4萬

5.90坪 3~ 3/ 4 33.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 塞納河畔/中華新都NO3

高雄市前金區八德二路196號12樓之5

149萬

14.90坪

10.0萬

1.18坪 12~ 12/ 12 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 國王套房

八德二路88號10樓之5

145萬

11.17坪

13.0萬

1.13坪 10~ 10/ 12 23.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓/套房 浪漫小貴族

高雄市三民區建國三路475號6樓之1

145萬

10.39坪

14.0萬

0.95坪 6~ 6/ 12 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 香榭麗庭大樓

高雄市前金區河南二路105號10樓之3

145萬

8.59坪

16.9萬

0.99坪 10~ 10/ 12 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 香榭麗庭大樓

高雄市前金區河南二路106號3樓之4

145萬

8.52坪

17.0萬

0.99坪 3~ 3/ 12 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 中華總統套房

高雄市前金區中華三路217號4樓之5

140萬

12.02坪

11.6萬

1.02坪 4~ 4/ 12 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

高雄市三民區立德街2巷3之3號

138萬

14.52坪

9.5萬

後陽台外推其他增建；

 3.33坪 4~ 4/ 4 56.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 中華總統套房

高雄市前金區中華三路217號6樓之4

138萬

13.27坪

10.4萬

賣方是賣清的所有費用買方負擔

 1.13坪 6~ 6/ 12 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/套房 英雄世家

高雄市三民區建國三路297號6樓之5

135萬

11.01坪

12.3萬

0.85坪 6~ 6/ 12 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/套房 英雄世家

建國三路297號10樓之13

130萬

10.04坪

12.9萬

0.82坪 10~ 10/ 12 24.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓/套房 英雄世家

建國三路297號5樓之8

130萬

10.95坪

11.9萬

0.85坪 5~ 5/ 12 24.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/套房 英雄世家

高雄市三民區建國三路297號10樓之4

130萬

10.14坪

12.8萬

0.80坪 10~ 10/ 12 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 世紀星鑽

高雄市三民區河北二路100號15樓之15

125萬

11.63坪

10.8萬

1.04坪 15~ 15/ 19 28.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市三民區更新街5號3樓之1

120萬

16.72坪

7.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.46坪 3~ 3/ 5 42.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/套房 國王套房

高雄市新興區八德二路88號7樓之7

120萬

9.46坪

12.7萬

0.94坪 7~ 7/ 12 23.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 國王套房

高雄市新興區八德二路88號5樓之7

120萬

9.46坪

12.7萬

0.94坪 5~ 5/ 12 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 白金漢宮

中華三路234號12樓之11

115萬

7.46坪

15.4萬

0.75坪 12~ 12/ 12 36.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓/套房 首都

高雄市三民區自立一路120號8樓之4

110萬

7.67坪

14.3萬

0.76坪 8~ 8/ 12 37.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓/套房

高雄市三民區更新街5號4樓之4

110萬

13.62坪

8.1萬

3.65坪 4~ 4/ 5 39.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/套房 紅寶石(A)

高雄市前金區七賢二路122號6樓之3

105萬

7.52坪

14.0萬

1.01坪 6~ 6/ 12 36.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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