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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 透天厝

高雄市三民區自由一路59巷5號

1,150萬

42.39坪

27.1萬

22.69坪 1~ 4/ 4 45.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

1,138萬

46.33坪

24.6萬

14.82坪 1~ 3/ 3 36.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市三民區正忠路451巷15號

1,130萬

21.61坪

52.3萬

三樓及四樓增建。本標的物現況有滲漏水及水痕等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費；含租約；

 18.76坪 1~ 2/ 2 49.8年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

1,130萬

28.09坪

40.2萬

22.70坪 1~ 2/ 2 43.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

1,110萬

含車位價

32.25坪

含車位坪數

34.4萬

18.45坪 1~ 2/ 2 39.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市三民區灣中街91巷1弄15號

1,108萬

37.59坪

29.5萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 26.30坪 1~ 3/ 3 44.1年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,100萬

25.27坪

43.5萬

14.63坪 1~ 2/ 2 54.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

1,100萬

41.51坪

26.5萬

18.76坪 1~ 3/ 3 37.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

1,100萬

31.98坪

34.4萬

18.15坪 1~ 2/ 2 36.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

1,100萬

23.50坪

46.8萬

19.36坪 1~ 2/ 2 44.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

高雄市三民區十全一路413號

1,100萬

44.83坪

24.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.09坪 1~ 2/ 2 54.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

1,080萬

63.97坪

16.9萬

24.47坪 1~ 4/ 4 36.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

1,055萬

含車位價

41.35坪

含車位坪數

25.5萬

25.53坪 1~ 3/ 3 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

1,050萬

25.03坪

42.0萬

20.57坪 1~ 2/ 2 53.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

1,050萬

22.63坪

46.4萬

33.52坪 1~ 2/ 2 47.2年 7房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

1,040萬

26.94坪

38.6萬

22.69坪 1~ 2/ 2 47.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市三民區金山路89巷18弄3號

1,040萬

30.23坪

34.4萬

其他增建；

 25.66坪 1~ 2/ 2 45.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區安寧街339巷13號

1,030萬

21.92坪

47.0萬

頂樓加蓋；

 13.01坪 1~ 2/ 2 55.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

1,000萬

22.02坪

45.4萬

17.24坪 1~ 2/ 2 53.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

高雄市三民區鼎中路685巷17弄5號

1,000萬

30.16坪

33.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.47坪 1~ 2/ 2 44.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市三民區建和街50號

1,000萬

59.77坪

16.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.15坪 1~ 4/ 4 44.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區鼎強街509巷1弄16號

1,000萬

46.13坪

21.7萬

鐵皮屋、法定空地含裝潢費；含傢俱設備費；陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 17.55坪 1~ 4/ 4 35.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

高雄市三民區熱河二街206巷11號

1,000萬

29.02坪

34.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 22.39坪 1~ 2/ 2 53.0年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

高雄市三民區大享路98巷13號

1,000萬

46.87坪

21.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.99坪 1~ 3/ 3 40.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區大順二路562巷35號

957萬

22.39坪

42.7萬

18.88坪 1~ 2/ 2 54.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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