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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 透天厝/店面 美樹大悅

高雄市三民區中華二路337號

3,000萬

含車位226萬

99.38坪

含車位14.09坪

32.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 26.17坪 1~ 3/ 3 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

2,100萬

99.21坪

21.2萬

21.33坪 1~ 5/ 5 34.9年 6房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

1,850萬

98.24坪

18.8萬

29.34坪 -1~ 4/ 4 37.1年
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝/店面

高雄市三民區建工路904巷15號

2,500萬

98.24坪

25.5萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。

 33.87坪 1~ 3/ 3 54.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面 美樹大悅

高雄市三民區中華二路341號

3,060萬

含車位195萬

98.15坪

含車位12.86坪

33.6萬

26.17坪 1~ 3/ 3 0.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

3,950萬

97.68坪

40.4萬

35.39坪 1~ 3/ 3 51.1年 0房(室)4廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝/店面

高雄市三民區九如二路305號

2,160萬

96.92坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 29.34坪 1~ 4/ 4 48.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 玉璽江山

1,836萬

含車位價

96.39坪

含車位坪數

19.1萬

7.31坪 1~ 2/ 15 28.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面 加樂富大樓

1,880萬

含車位價

96.24坪

含車位坪數

19.5萬

9.64坪 1~ 4/ 4 13.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面

3,968萬

95.70坪

41.5萬

31.76坪 1~ 4/ 4 49.3年
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝/店面

2,350萬

95.69坪

24.6萬

38.12坪 1~ 3/ 3 43.3年 6房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/店面 郡都FOCUS

高雄市三民區建國三路411號

3,998萬

含車位價

95.59坪

含車位5.30坪

41.8萬

5.98坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

2,660萬

95.44坪

27.9萬

26.62坪 1~ 4/ 4 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝/店面

2,200萬

95.14坪

23.1萬

25.17坪 1~ 5/ 5 26.8年 13房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/店面

1,820萬

95.09坪

19.1萬

24.81坪 1~ 5/ 5 37.2年 6房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝/店面

高雄市三民區安寧街512號

2,250萬

94.80坪

23.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 29.95坪 1~ 4/ 4 50.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/店面 大統立霸大廈

1,430萬

93.35坪

15.3萬

16.26坪 -1~ 2/ 7 32.6年
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝/店面 美樹大悅

高雄市三民區中華二路351號

2,872萬

含車位116萬

93.21坪

含車位7.67坪

32.2萬

25.80坪 1~ 3/ 3 0.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面 美樹大悅

高雄市三民區中華二路335號

2,970萬

含車位116萬

93.21坪

含車位7.67坪

33.4萬

25.80坪 1~ 3/ 3 0.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

4,150萬

93.04坪

44.6萬

36.91坪 1~ 3/ 3 50.5年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝/店面

2,450萬

92.81坪

26.4萬

三民區大港段二小段1320地號價款新台幣壹佰萬元整。三民區大港段二小段1320-2地號及建物價款新台幣貳仟參佰伍拾萬元整。其他增建；包含公共設施保留地用地；

 47.80坪 1~ 5/ 5 37.3年 8房(室)4廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

3,600萬

92.65坪

38.9萬

28.44坪 1~ 4/ 4 38.8年 19房(室)1廳20衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝/店面 美樹大悅

高雄市三民區中華二路343號

3,000萬

含車位105萬

91.98坪

含車位6.43坪

33.8萬

25.80坪 1~ 3/ 3 0.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面 美樹大悅

高雄市三民區中華二路325號

3,200萬

含車位110萬

91.72坪

含車位6.43坪

36.2萬

25.74坪 1~ 3/ 3 0.5年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

2,100萬

91.35坪

23.0萬

19.97坪 1~ 5/ 5 39.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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