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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/套房 英雄世家

235萬

10.99坪

21.4萬

0.85坪 5~ 5/ 12 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市三民區大昌一路288巷2弄12號

200萬

19.16坪

10.4萬

一樓後方親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 9.13坪 1~ 1/ 4 53.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區民和街49之1號

500萬

33.86坪

14.8萬

11.67坪 2~ 2/ 5 44.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

380萬

20.43坪

18.6萬

8.97坪 4~ 4/ 5 45.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房 菁英會館

132萬

4.80坪

27.5萬

0.98坪 10~ 10/ 10 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 MAX

高雄市三民區覆鼎金段覆鼎金小段1085地號【MAX】A3棟12號

686萬

19.06坪

36.0萬

1.75坪 12~ 12/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區延慶街144巷1之3號

400萬

27.48坪

14.6萬

9.55坪 4~ 4/ 5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區水源路255巷6號4樓

310萬

20.81坪

14.9萬

8.05坪 4~ 4/ 5 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區昌裕街71巷5弄5之1號

300萬

19.21坪

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.15坪 2~ 2/ 5 43.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 南港大樓

高雄市三民區建國二路26號2樓之14

292萬

13.02坪

22.4萬

2.61坪 2~ 2/ 8 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區民族一路288巷6弄33號

598萬

34.54坪

17.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.07坪 1~ 1/ 5 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區北平二街5巷30號4樓之2

366萬

24.33坪

15.0萬

5.31坪 4~ 4/ 5 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區覺民路109之3號

250萬

14.54坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.22坪 4~ 4/ 5 45.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

710萬

28.37坪

25.0萬

10.48坪 2~ 2/ 4 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市三民區大昌二路212巷47之2號

580萬

25.29坪

22.9萬

9.43坪 3~ 3/ 5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區寧夏街1巷43之4號

225萬

18.62坪

12.1萬

8.06坪 5~ 5/ 5 45.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

342萬

20.36坪

16.8萬

6.82坪 5~ 5/ 5 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 高雄站前廣場

280萬

含車位價

14.90坪

含車位坪數

18.8萬

0.78坪 18~ 18/ 21 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

417萬

24.29坪

17.2萬

8.11坪 5~ 5/ 5 43.5年 4房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

570萬

25.14坪

22.7萬

7.41坪 3~ 3/ 5 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

960萬

19.18坪

50.1萬

12.57坪 1~ 1/ 4 49.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房 羅曼羅蘭

高雄市三民區建興路21號4樓之15

235萬

含車位價

16.10坪

含車位坪數

14.6萬

汽車停車位現況無法使用

 1.65坪 4~ 4/ 7 34.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區察哈爾二街289巷24之2號

250萬

23.06坪

10.8萬

6.50坪 3~ 3/ 5 42.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 英雄世家

268萬

10.99坪

24.4萬

0.85坪 8~ 8/ 12 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

535萬

34.65坪

15.4萬

8.73坪 5~ 5/ 5 38.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市8月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.94萬 33.9萬
2 前金區 32萬 32.0萬
3 左營區 31.82萬 31.8萬
4 新興區 28.24萬 28.2萬
5 楠梓區 27.77萬 27.8萬
6 三民區 26.51萬 26.5萬
7 苓雅區 26.42萬 26.4萬
8 鳳山區 25.8萬 25.8萬
9 前鎮區 24.79萬 24.8萬
高雄市8月實價登錄漲跌排行
1 左營區 5.0

5.0%
2 新興區 5.0

5.0%
3 前金區 3.3

3.3%
4 楠梓區 3.2

3.2%
5 鼓山區 1.7

1.7%
6 苓雅區 1.0

1.0%
7 鳳山區 0.9

0.9%
8 前鎮區 -0.1

-0.1%
9 三民區 -0.6

-0.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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