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中華二路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 上美術

高雄市三民區德興街3號11樓

1,817萬

含車位208萬

59.64坪

含車位4.99坪

29.4萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；

 9.18坪 11~ 11/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 上美術

高雄市三民區德興街3號6樓

1,963萬

含車位208萬

59.64坪

含車位4.99坪

32.1萬

9.18坪 6~ 6/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 上美術

高雄市三民區德興街3號14樓

1,798萬

含車位198萬

59.64坪

含車位4.99坪

29.3萬

9.18坪 14~ 14/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 上美術

高雄市三民區德興街3號7樓

1,770萬

含車位208萬

59.64坪

含車位4.99坪

28.6萬

9.18坪 7~ 7/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 上美術

高雄市三民區德興街3號5樓

2,300萬

含車位價

59.64坪

含車位4.99坪

38.6萬

9.18坪 5~ 5/ 15 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 上美術

高雄市三民區德興街19號15樓

2,086萬

含車位296萬

59.32坪

含車位6.98坪

34.2萬

8.71坪 15~ 15/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 上美術

高雄市三民區德興街5號10樓

1,757萬

含車位188萬

59.29坪

含車位4.62坪

28.7萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；

 9.18坪 10~ 10/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 上美術

高雄市三民區德興街5號7樓

1,692萬

含車位188萬

59.29坪

含車位4.62坪

27.5萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；

 9.18坪 7~ 7/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 森美術

美術東八街26號14樓

1,560萬

含車位價

58.75坪

含車位9.56坪

26.6萬

5.89坪 14~ 14/ 15 9.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 森美術

美術東八街26號5樓

1,460萬

含車位價

58.75坪

含車位9.56坪

24.9萬

5.89坪 5~ 5/ 15 8.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 森美術

美術東八街26號11樓

2,230萬

含車位價

58.75坪

含車位坪數

38.0萬

5.89坪 11~ 11/ 15 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 森美術

高雄市鼓山區美術東八街26號4樓

1,630萬

含車位價

58.75坪

含車位9.56坪

27.7萬

5.89坪 4~ 4/ 15 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 翰軒

高雄市三民區自立一路522號12樓

730萬

58.06坪

12.6萬

陽台外推；

 5.59坪 12~ 12/ 12 34.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 美術館大樓

中華一路2302號

3,950萬

57.44坪

68.8萬

7.91坪 1~ 2/ 12 26.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 上美術

高雄市三民區德興街11號15樓

2,070萬

含車位198萬

57.38坪

含車位4.99坪

35.7萬

8.71坪 15~ 15/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 上美術

高雄市三民區德興街21號15樓

2,258萬

含車位208萬

57.33坪

含車位4.99坪

39.2萬

8.71坪 15~ 15/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 上美術

高雄市三民區德興街9號15樓

1,980萬

含車位198萬

57.17坪

含車位4.99坪

34.2萬

8.71坪 15~ 15/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 永信韻綠

高雄市三民區熱河三街60號13樓

770萬

含車位165萬

57.01坪

含車位10.05坪

12.9萬

地上權房屋;

 0.00坪 13~ 13/ 14 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 遠見藝品

美術東八街12號15樓

1,430萬

含車位價

56.71坪

含車位8.82坪

25.2萬

7.48坪 15~ 15/ 15 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 遠見藝品

美術東八街6號3樓

1,900萬

含車位價

56.71坪

含車位8.82坪

33.5萬

7.48坪 3~ 3/ 15 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 祥城 祥城

高雄市三民區中華段一小段219地號【祥城 祥城】B2棟14號

2,096萬

含車位195萬

56.55坪

含車位7.46坪

38.7萬

3.92坪 14~ 14/ 31 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 永信韻綠

熱河三街58號5樓

1,150萬

56.50坪

20.4萬

0.00坪 5~ 5/ 14 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 永信韻綠

高雄市三民區熱河三街60號14樓

720萬

含車位125萬

56.12坪

含車位9.15坪

12.7萬

地上權房屋;

 0.00坪 14~ 14/ 14 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 遠見藝品

美術東八街12號2樓

1,360萬

含車位價

55.85坪

含車位7.96坪

24.4萬

7.26坪 2~ 2/ 15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 遠見藝品

美術東八街6號2樓

1,860萬

含車位價

55.85坪

含車位7.96坪

33.3萬

7.26坪 2~ 2/ 15 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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