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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 透天厝/店面

900萬

18.80坪

47.9萬

9.98坪 1~ 2/ 2 51.8年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/店面

高雄市三民區漢口街124號

1,250萬

41.20坪

30.3萬

15.73坪 1~ 3/ 3 55.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 民族國宅

820萬

13.05坪

62.8萬

7.59坪 1~ 1/ 11 43.0年
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/店面 棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾街【棋琴22重奏】S6棟0號

2,180萬

36.83坪

59.2萬

5.83坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾街【棋琴22重奏】S2棟0號

2,088萬

含車位210萬

50.98坪

含車位9.51坪

45.3萬

6.50坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓/店面

1,200萬

26.72坪

44.9萬

8.34坪 1~ 1/ 5 42.9年 3房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/店面 棋琴22重奏

2,490萬

含車位價

51.81坪

含車位9.51坪

48.1萬

6.70坪 1~ 1/ 14 1.6年 1房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/店面 棋琴22重奏

2,420萬

36.83坪

65.7萬

夾層；

 5.83坪 1~ 1/ 14 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/店面 棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街39之5號

2,180萬

36.83坪

59.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.83坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街39之3號

2,230萬

含車位384萬

67.18坪

含車位22.80坪

41.6萬

6.98坪 1~ 1/ 14 2.1年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面 棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街39之2號

1,930萬

41.47坪

46.5萬

6.50坪 1~ 1/ 14 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街39之1號

2,088萬

含車位210萬

50.98坪

含車位9.51坪

45.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.50坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

高雄市三民區察哈爾一街78號

2,120萬

32.10坪

66.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.99坪 1~ 2/ 2 50.6年 8房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

1,480萬

47.89坪

30.9萬

22.99坪 1~ 3/ 3 56.8年 5房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

610萬

23.24坪

26.2萬

16.64坪 1~ 2/ 2 55.8年
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝/店面

高雄市三民區嫩江街22之2號

2,930萬

76.46坪

38.3萬

24.81坪 1~ 5/ 5 16.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/店面

高雄市三民區嫩江街144號

1,200萬

50.03坪

24.0萬

20.27坪 1~ 3/ 3 53.1年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

2,110萬

57.30坪

36.8萬

26.92坪 1~ 3/ 3 48.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝/店面

高雄市三民區嫩江街121號

5,258萬

66.93坪

78.6萬

增建壹樓

 57.78坪 1~ 2/ 2 52.8年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓/店面

908萬

22.81坪

39.8萬

7.74坪 1~ 1/ 5 37.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝/店面

高雄市三民區鼎瑞街87號

1,850萬

66.40坪

27.9萬

20.12坪 1~ 4/ 4 26.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

高雄市三民區鼎瑞街83號

1,600萬

66.35坪

24.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.12坪 1~ 4/ 4 25.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

高雄市三民區鼎瑞街83號

1,410萬

66.35坪

21.3萬

20.12坪 1~ 4/ 4 27.4年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/店面 我家銀樓大樓

900萬

30.86坪

29.2萬

4.17坪 1~ 2/ 9 25.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝/店面

1,608萬

79.84坪

20.1萬

一樓空地及頂樓鐵皮增建。本標的物屋頂、外牆、窗框、冷熱水管、浴室、前陽台、後陽台、廚房、臥室及客廳等現況有滲漏水情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等

 22.03坪 1~ 4/ 4 37.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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